신답경남 32평 적정 호가는 얼마인가요?

신답경남 32평(전용 82.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 10.1억~10.4억, 중층(6~10층) 10.5억~10.6억, 고층(11~15층) 10.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4svPPj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신답경남 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신답경남에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신답경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 4.8억입니다.

신답경남 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신답초등학교, 동대문중학교, 청량고등학교가 있습니다.

답십리동 신답경남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신답경남

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신답경남 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액93,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울신답초
서울 상위 37%
4분 / 0.2km
S
동대문중
서울 상위 15%
0.7km
C
청량고
서울 상위 80%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
숭인중학교	B 상위 64%	0.1km
서울신답초등학교	A 상위 37%	4분 / 0.2km
동대문중학교	S 상위 15%	0.7km
해성여자고등학교	C 상위 83%	1.3km
전일중학교	A 상위 40%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

11개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

6개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

용두제3구역
105m
B
재개발

전농12구역
117m
A
재개발

답십리동 471일대
151m
B
리모델링

신답극동아파트
235m
A
재개발

전농도시환경정비사업
259m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

95점

매우좋음

생활

73점

좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신답경남 한눈에 보기

신답경남은 답십리동에 위치한 225세대 아파트로, 1991.06 입주한 36년차 단지입니다.

신답경남 32평 매매 최근 실거래가는 9억 3,500만(2026.07.09 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.

신답경남 32평(전용 82.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 10.1억~10.4억, 중층(6~10층) 10.5억~10.6억, 고층(11~15층) 10.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신답경남 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,207만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동아아파트 (97m), 태양하나어린이집.동아아파트 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 태양하나어린이집 (107m), 초롱하나어린이집 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른K치과의원 (113m), 강가정의학과 (114m)이 있습니다.

신답경남 단지 정보

세대수: 225세대
입주: 1991.06 (36년차)
층수: 15~15층
용적률: 306%
주차: 150대 (세대당 0.66대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우성건설(주)
평형: 23·28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	7억 6,787만	3억 9,516만
28평	8억 1,397만	4억 3,266만
32평	9억 5,893만	4억 8,212만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +34.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.09	—	12층	9억 3,500만
2026.06.18	—	9층	9억 3,000만
2026.05.22	—	4층	8억 7,500만
2026.01.31	—	8층	8억 6,500만
2025.12.31	—	7층	7억 6,000만
2025.10.19	—	11층	7억
2025.04.28	—	8층	7억 4,500만
2025.03.17	—	4층	7억 4,000만
2024.01.15	—	11층	6억 5,000만
2024.01.13	—	6층	6억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 6건 · 최저 10억 · 중간 10억 5,000만 · 최고 11억 3,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신답초등학교	210m	서울 상위 37%
숭인중학교	137m	서울 상위 64%
동대문중학교	655m	서울 상위 15%
해성여자고등학교	1.3km	서울 상위 83%
청량고등학교	1.6km	서울 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

청량리역이 가깝고 주변에 어린이집,초등학교,중학교가 있어 실거주하기 좋습니다.
이사가장 · 2022.05
저녁에는 이중주차가 상시 이루어지는데, 살다보면 그게 뭐 그리 힘들진 않습니다. 꽤 많은 분들이 오랫동안 한 단지내에서 살아가면서 대부분 오며가며 잘 알고 있는 마을 같은 분위기의 아파트 입니다. 물론 그게 싫은 분들은 무지 싫겠지만요.
으아아닛 · 2022.04

자주 묻는 질문

신답경남 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신답경남 32평 매매 최근 실거래가는 9억 3,500만(2026.07.09 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.
신답경남 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 신답경남 32평(전용 82.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 10.1억~10.4억, 중층(6~10층) 10.5억~10.6억, 고층(11~15층) 10.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4svPPj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신답경남 32평 보유세는 얼마인가요?: 신답경남 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,207만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신답경남 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신답경남에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신답경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 4.8억입니다.
신답경남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신답경남은 답십리동에 위치한 225세대 아파트로, 1991.06 입주한 36년차 단지입니다.
신답경남 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신답초등학교, 동대문중학교, 청량고등학교가 있습니다.
신답경남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동아아파트 (97m), 태양하나어린이집.동아아파트 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 태양하나어린이집 (107m), 초롱하나어린이집 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른K치과의원 (113m), 강가정의학과 (114m)이 있습니다.

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