Raingwangmyeong 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raingwangmyeong 3 概览

Raingwangmyeong 3 · 全南光州 东区 Unrim-dong · 321户 · 竣工 1997.02。

Raingwangmyeong 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，15层）；最低挂牌价 197,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raingwangmyeong 3 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.84亿韩元–1.97亿韩元；7〜12层 2亿韩元–2.06亿韩元；13〜16层 2.06亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raingwangmyeong 3 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。

附近学校：光州 Hakun 小学、Mudeung 初中、Sallesio Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raingwangmyeong 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，15层）；最低挂牌价 197,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raingwangmyeong 3 · 全南光州 东区 Unrim-dong · 321户 · 竣工 1997.02。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Hakun 小学、Mudeung 初中、Sallesio Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raingwangmyeong 3 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.84亿韩元–1.97亿韩元；7〜12层 2亿韩元–2.06亿韩元；13〜16层 2.06亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raingwangmyeong 3 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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