Rain 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Rain 1 概览

Rain 1 · Jeonnam 光州 东区 Unrim-dong · 217户 · 竣工 1991.03。

Rain 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 144,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，4层）；最低挂牌价 158,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Rain 1 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.6亿韩元–1.72亿韩元；4〜7层 1.72亿韩元–1.81亿韩元；8〜11层 1.81亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Rain 1 33韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近学校：光州 Hakun 小学、Mudeung 初中、Sallesio Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Rain 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 144,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，4层）；最低挂牌价 158,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Rain 1 · Jeonnam 光州 东区 Unrim-dong · 217户 · 竣工 1991.03。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Hakun 小学、Mudeung 初中、Sallesio Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Rain 1 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.6亿韩元–1.72亿韩元；4〜7层 1.72亿韩元–1.81亿韩元；8〜11层 1.81亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Rain 1 33韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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