Hagyecheong-gu (279) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hagyecheong-gu (279) 概览

Hagyecheong-gu (279) · 首尔 芦原区 Hagye-dong · 80户 · 竣工 1996.09。

Hagyecheong-gu (279) · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hagyecheong-gu (279) 49韩国坪（套内133.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 9.5亿韩元；2〜2层 10亿韩元；3〜4层 10亿韩元–10.05亿韩元。急售水平约从9.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hagyecheong-gu (279) 49韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.28亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.92亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.92亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。

附近学校：首尔 Yeonchon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hagyecheong-gu (279) · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hagyecheong-gu (279) · 首尔 芦原区 Hagye-dong · 80户 · 竣工 1996.09。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.28亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.92亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.92亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeonchon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hagyecheong-gu (279) 49韩国坪（套内133.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 9.5亿韩元；2〜2层 10亿韩元；3〜4层 10亿韩元–10.05亿韩元。急售水平约从9.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hagyecheong-gu (279) 49韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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