Samik Sunkyong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samik Sunkyong
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Samik Sunkyong

Hagye-dong · 396户 · 1993.06 · 楼龄34年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
128m²
最新成交价
9.17亿韩元
5层
最低房源价
9.8亿韩元
15层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    首尔 Siripgwahakgwanyeok(동북선)
    82m
  • A
    再开发
    Junggye Bondong 104 Maeul Jaejeongbichokjinguyeok
    550m
  • S
    지하철
    Hagye Yeok(동북선)
    804m
  • A
    重建
    Hagye Hyundai Woosung
    958m
税费计算器
根据Samik Sunkyong 39韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.17亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Yeonchon 小学
    首尔前28%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Sangmyeong 初中
    首尔前14%
    1.4km
  • S
    Daejin 高中
    首尔前14%
    首尔大学 12
    0.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
28名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daejin 高中
首尔大学 12
S
前14%
0.2km
Hyeseong Girls’ 高中
B
前65%
0.4km
Hagye 初中
A
前35%
0.5km
首尔 Yeonchon 小学
A
前28%
 12分钟 / 0.6km
Seorabeol 高中
首尔大学 8
A
前39%
0.7km
更多
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
62分
一般
生活
80分
良好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samik Sunkyong 概览

Samik Sunkyong · 首尔 芦原区 Hagye-dong · 396户 · 竣工 1993.06。

Samik Sunkyong · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 917,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，5层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik Sunkyong 39韩国坪（套内107.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9.15亿韩元–9.75亿韩元；6〜10层 9.8亿韩元–10.05亿韩元；11〜15层 10.1亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik Sunkyong 39韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.39亿韩元；全租押金估算 7.5亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 10.96亿韩元；全租押金估算 7.06亿韩元。

附近学校：首尔 Yeonchon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik Sunkyong · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 917,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，5层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik Sunkyong · 首尔 芦原区 Hagye-dong · 396户 · 竣工 1993.06。
各面积档位的行情是多少？
39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.39亿韩元；全租押金估算 7.5亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 10.96亿韩元；全租押金估算 7.06亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeonchon 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik Sunkyong 39韩国坪（套内107.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9.15亿韩元–9.75亿韩元；6〜10层 9.8亿韩元–10.05亿韩元；11〜15层 10.1亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik Sunkyong 39韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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