Hakyeoul Cheonggu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hakyeoul Cheonggu 概览

Hakyeoul Cheonggu · 首尔 芦原区 Hagye-dong · 1476户 · 竣工 1999.04。

Hakyeoul Cheonggu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 990,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，17层）；最低挂牌价 970,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hakyeoul Cheonggu 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.1亿韩元–10.5亿韩元；7〜12层 10.6亿韩元–10.75亿韩元；13〜18层 10.8亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hakyeoul Cheonggu 32韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.34亿韩元；全租押金估算 6.31亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.94亿韩元；全租押金估算 7.16亿韩元。

附近学校：首尔 Junghyeon 小学、Bulam 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hakyeoul Cheonggu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 990,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，17层）；最低挂牌价 970,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hakyeoul Cheonggu · 首尔 芦原区 Hagye-dong · 1476户 · 竣工 1999.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.34亿韩元；全租押金估算 6.31亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.94亿韩元；全租押金估算 7.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Junghyeon 小学、Bulam 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hakyeoul Cheonggu 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.1亿韩元–10.5亿韩元；7〜12层 10.6亿韩元–10.75亿韩元；13〜18层 10.8亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hakyeoul Cheonggu 32韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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