가음동 창원더샵센트럴파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원더샵센트럴파크2단지 한눈에 보기

창원더샵센트럴파크2단지는 가음동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

창원더샵센트럴파크2단지 39평 매매 최근 실거래가는 7억 6,800만(2026.09.08 계약, 10층)입니다.

창원더샵센트럴파크2단지 39평(전용 98.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 7.3억~7.6억, 중층(9~17층) 7.6억~7.9억, 고층(18~26층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원더샵센트럴파크2단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,368만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더벤티 창원더샵센트럴파크점 (84m), 닥터오치과의원 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 창원시립 가음더샵어린이집 (85m), 가음수학인학원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵센트럴파크 2단지 (111m), 남양초등학교 (134m)이 있습니다.

창원더샵센트럴파크2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창원더샵센트럴파크2단지 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 9,058만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 8,059만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 진짜 보증금 안주고 집값 높게만 받으려는 204동 19층 집주인 개짱나네ㅡㅡ

  더샵집주인짱나 · 2023.03

• 학교와 시장이 가깝고 건폐율이 낮아 답답하지 않아요

  답설 · 2022.10

• 가음동은 재건축 추진단지가 많습니다. 재건축이 모두 추진된 이후 시점엔 가음더샵 입지는 가음동 신축단지의 중심이 될겁니다.

  콜드플레이99 · 2022.09

• 살기가 너무 좋습니다~~

  Eagles · 2022.03

• 지상에 차가없어서 애들이 안전하게 뛰어놀기 너무좋습니다^^

  Eagles · 2022.03

• 가음동 최고의 아팟 입니다

  니엡 · 2020.12

자주 묻는 질문

창원더샵센트럴파크2단지 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

창원더샵센트럴파크2단지 39평 매매 최근 실거래가는 7억 6,800만(2026.09.08 계약, 10층)입니다.

창원더샵센트럴파크2단지 39평 적정 호가는 얼마인가요?

창원더샵센트럴파크2단지 39평(전용 98.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 7.3억~7.6억, 중층(9~17층) 7.6억~7.9억, 고층(18~26층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sKODY?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창원더샵센트럴파크2단지 39평 보유세는 얼마인가요?

창원더샵센트럴파크2단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,368만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

창원더샵센트럴파크2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창원더샵센트럴파크2단지 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 9,058만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 8,059만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창원더샵센트럴파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창원더샵센트럴파크2단지에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창원더샵센트럴파크2단지는 가음동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

창원더샵센트럴파크2단지는 가음동 아파트 18곳 중 평당 시세 5위(평당 2,277만원)입니다. 가음동에서 가장 비싼 아파트는 창원자이시그니처(평당 3,215만원)입니다.

창원더샵센트럴파크2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 창원더샵센트럴파크2단지의 라이벌 단지는 창원더샵센트럴파크1단지(가음동, 386세대, 2017년 입주), 창원더샵센트럴파크3단지(가음동, 448세대, 2017년 입주), 창원가음한화꿈에그린(가음동, 749세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창원가음한화꿈에그린 7억 6,600만원, 창원더샵센트럴파크2단지 7억 5,000만원, 창원더샵센트럴파크1단지 7억 4,500만원, 창원더샵센트럴파크3단지 6억 9,750만원으로 창원더샵센트럴파크2단지가 창원가음한화꿈에그린보다 2.1% 낮았고, 2017년 이후 창원더샵센트럴파크1단지와의 반기 맞대결은 11승 9패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

창원더샵센트럴파크2단지 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

창원더샵센트럴파크2단지 39평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 5억 916만원에서 2026년 10월 7억 8,059만원으로 9년간 +53.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 8억 5,004만원이며 지금은 최고점 대비 -8.2%입니다. 최근 1년 +12.8%, 3년 +9.3%, 5년 -7.9%, 전세가율 67.1%.

창원더샵센트럴파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다. 24평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다.

창원더샵센트럴파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

창원더샵센트럴파크2단지는 가음동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

창원더샵센트럴파크2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성주초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.

창원더샵센트럴파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 더벤티 창원더샵센트럴파크점 (84m), 닥터오치과의원 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 창원시립 가음더샵어린이집 (85m), 가음수학인학원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵센트럴파크 2단지 (111m), 남양초등학교 (134m)이 있습니다.

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