창원더샵센트럴파크2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

창원더샵센트럴파크2단지 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~9층) 7.4억~7.7억, 중층(10~19층) 7.7억~7.9억, 고층(20~29층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sKODY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창원더샵센트럴파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창원더샵센트럴파크2단지에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.6개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창원더샵센트럴파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다.

창원더샵센트럴파크2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성주초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.

가음동 창원더샵센트럴파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원더샵센트럴파크2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

가음1구역
163m
B
도로

창원(S-BRT)
270m
A
재건축

가음2구역
281m
B
리모델링

남양피오르빌
292m
A
재건축

가음3구역
453m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창원더샵센트럴파크2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액70,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성주초
경남 상위 5%
8분 / 0.4km
S
삼정자중
경남 상위 1%
1.5km
S
창원남고
경남 상위 6%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성주초등학교	S 상위 5%	8분 / 0.4km
남산중학교	A 상위 27%	0.5km
창원남산고등학교	C 상위 76%	0.6km
대방중학교	A 상위 48%	0.8km
창원중앙여자고등학교	B 상위 69%	0.9km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

46점

매우유의

생활

72점

좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

창원더샵센트럴파크2단지 한눈에 보기

창원더샵센트럴파크2단지는 가음동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

창원더샵센트럴파크2단지 33평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.10.03 계약, 3층)입니다.

창원더샵센트럴파크2단지 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~9층) 7.4억~7.7억, 중층(10~19층) 7.7억~7.9억, 고층(20~29층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원더샵센트럴파크2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 534만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더벤티 창원더샵센트럴파크점 (84m), 닥터오치과의원 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 창원시립 가음더샵어린이집 (85m), 가음수학인학원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵센트럴파크 2단지 (111m), 남양초등학교 (134m)이 있습니다.

창원더샵센트럴파크2단지 단지 정보

세대수: 624세대
입주: 2017.04 (10년차)
층수: 26~29층
용적률: 215%
건폐율: 14%
주차: 917대 (세대당 1.46대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 23·24·33·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	6억 1,297만	4억 639만
24평	6억 1,281만	4억 480만
33평	7억 5,644만	4억 7,863만
39평	7억 8,680만	5억 590만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	3층	7억
2026.08.22	—	2층	7억 2,500만
2026.08.14	—	21층	7억 8,500만
2026.07.20	—	11층	7억 7,500만
2026.07.10	—	19층	7억 4,000만
2026.07.06	—	17층	7억 5,000만
2026.07.04	201동	16층	7억 5,000만
2026.07.04	—	8층	7억 3,800만
2026.05.28	205동	10층	7억 3,000만
2026.05.16	206동	7층	7억 1,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동
선호 층 16~25층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	26층 · 100세대	—	26.09.08 39평 10층 7억 6,800만(동 추정)
202동	29층 · 112세대	남서향	26.08.22 33평 2층 7억 2,500만(동 추정)
203동로열	26층 · 100세대	—	26.08.22 39평 14층 8억(동 추정)
204동	26층 · 100세대	—	26.09.05 24평 11층 6억 1,500만(동 추정)
205동	29층 · 112세대	남서향	26.05.28 33평 10층 7억 3,000만
206동	26층 · 100세대	—	26.05.16 33평 7층 7억 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성주초등학교	408m	경남 상위 5%
남산중학교	512m	경남 상위 27%
대방중학교	783m	경남 상위 48%
창원남산고등학교	629m	경남 상위 76%
창원중앙여자고등학교	902m	경남 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

진짜 보증금 안주고 집값 높게만 받으려는 204동 19층 집주인 개짱나네ㅡㅡ
더샵집주인짱나 · 2023.03
학교와 시장이 가깝고 건폐율이 낮아 답답하지 않아요
답설 · 2022.10
가음동은 재건축 추진단지가 많습니다. 재건축이 모두 추진된 이후 시점엔 가음더샵 입지는 가음동 신축단지의 중심이 될겁니다.
콜드플레이99 · 2022.09
살기가 너무 좋습니다~~
Eagles · 2022.03
지상에 차가없어서 애들이 안전하게 뛰어놀기 너무좋습니다^^
Eagles · 2022.03
가음동 최고의 아팟 입니다
니엡 · 2020.12

자주 묻는 질문

창원더샵센트럴파크2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창원더샵센트럴파크2단지 33평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.10.03 계약, 3층)입니다.
창원더샵센트럴파크2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 창원더샵센트럴파크2단지 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~9층) 7.4억~7.7억, 중층(10~19층) 7.7억~7.9억, 고층(20~29층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sKODY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창원더샵센트럴파크2단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 창원더샵센트럴파크2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 534만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원더샵센트럴파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 창원더샵센트럴파크2단지에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.6개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창원더샵센트럴파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다.
창원더샵센트럴파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창원더샵센트럴파크2단지는 가음동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
창원더샵센트럴파크2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성주초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.
창원더샵센트럴파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더벤티 창원더샵센트럴파크점 (84m), 닥터오치과의원 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 창원시립 가음더샵어린이집 (85m), 가음수학인학원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵센트럴파크 2단지 (111m), 남양초등학교 (134m)이 있습니다.

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