하늘2단지휴먼시아 33평 적정 호가는 얼마인가요?

하늘2단지휴먼시아 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~22층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 109건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sHuKf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

하늘2단지휴먼시아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

하늘2단지휴먼시아에는 지금 매물이 130건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 65개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

하늘2단지휴먼시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.

하늘2단지휴먼시아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 모당초등학교, 안곡중학교, 저동고등학교가 있습니다.

중산동 하늘2단지휴먼시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하늘2단지휴먼시아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

하늘2단지휴먼시아 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
모당초
경기 상위 28%
6분 / 0.3km
S
안곡중
경기 상위 19%
0.3km
A
저동고
경기 상위 45%
서울대 수시 합격 4
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
모당초등학교	A 상위 28%	6분 / 0.3km
안곡중학교	S 상위 19%	0.3km
안곡고등학교	B 상위 58%	0.4km
저동고등학교 서울대 수시 합격 4	A 상위 45%	1.2km
풍동고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

판매시설
523m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

63점

보통

생활

62점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT중산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

중산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

중산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

중산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

중산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

하늘2단지휴먼시아 한눈에 보기

하늘2단지휴먼시아는 중산동에 위치한 1,000세대 대단지 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

하늘2단지휴먼시아 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.21 계약, 18층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(2층)입니다.

하늘2단지휴먼시아 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~22층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 109건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하늘2단지휴먼시아 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,727만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘빛도서관 (46m), i행복어린이집 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 하늘마을2.6단지 (81m), 하늘마을2.6단지 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로아 (175m), 모멘트커피 로스터리 (179m)이 있습니다.

하늘2단지휴먼시아 단지 정보

세대수: 1,000세대
입주: 2007.11 (20년차)
층수: 16~22층
용적률: 192%
건폐율: 13%
주차: 1,043대 (세대당 1.04대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 명지건설(주)외1
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 8,146만	2억 9,209만
33평	4억 1,182만	3억 2,536만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	18층	4억 2,500만
2026.09.10	—	4층	4억
2026.09.07	—	15층	4억
2026.08.08	—	14층	4억 4,000만
2026.07.25	—	11층	4억
2026.06.30	207동	6층	4억 1,000만
2026.05.29	205동	3층	4억
2026.05.18	206동	12층	4억 1,000만
2026.05.04	205동	5층	3억 8,000만
2026.04.21	206동	15층	4억 2,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 109건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 6,000만
단지 전체 매물 130건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 65개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 207동, 209동
선호 층 12~19층
향 남향 9개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 72세대	남향	26.09.21 33평 18층 4억 2,500만(동 추정)
202동	22층 · 84세대	남향	26.01.23 29평 19층 3억 9,500만
203동	22층 · 128세대	남향	25.12.08 33평 17층 3억 9,800만
204동	20층 · 76세대	남서향	26.05.23 29평 10층 4억 1,000만
205동	20층 · 115세대	남향	26.05.29 33평 3층 4억
206동	20층 · 115세대	남향	26.05.18 33평 12층 4억 1,000만
207동로열	20층 · 115세대	남향	26.06.30 33평 6층 4억 1,000만
208동	20층 · 76세대	남향	26.09.07 33평 15층 4억(동 추정)
209동로열	20층 · 104세대	남향	25.11.09 33평 4층 4억 5,000만
210동	20층 · 115세대	남향	25.03.12 33평 13층 4억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
모당초등학교	277m	경기 상위 28%
안곡중학교	278m	경기 상위 19%
안곡고등학교	357m	경기 상위 58%
저동고등학교	1.2km	경기 상위 45% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차공간 넉넉한가요?
오르도니 · 2023.01
교통,편의시설,학교 등 모든면에서 살기좋음, 아직도 저평가되어있음
조병준#508 · 2021.06

자주 묻는 질문

하늘2단지휴먼시아 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하늘2단지휴먼시아 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.21 계약, 18층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(2층)입니다.
하늘2단지휴먼시아 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 하늘2단지휴먼시아 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.4억, 중층(8~14층) 4.4억~4.5억, 고층(15~22층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 109건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sHuKf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하늘2단지휴먼시아 33평 보유세는 얼마인가요?: 하늘2단지휴먼시아 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,727만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하늘2단지휴먼시아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 하늘2단지휴먼시아에는 지금 매물이 130건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 65개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하늘2단지휴먼시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.
하늘2단지휴먼시아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하늘2단지휴먼시아는 중산동에 위치한 1,000세대 대단지 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
하늘2단지휴먼시아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 모당초등학교, 안곡중학교, 저동고등학교가 있습니다.
하늘2단지휴먼시아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하늘빛도서관 (46m), i행복어린이집 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 하늘마을2.6단지 (81m), 하늘마을2.6단지 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로아 (175m), 모멘트커피 로스터리 (179m)이 있습니다.

고양시 일산동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

중산동 하늘2단지휴먼시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하늘2단지휴먼시아

자세히보기

리치고 성적표

하늘2단지휴먼시아 한눈에 보기

하늘2단지휴먼시아 단지 정보

평형별 시세

33평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

고양시 일산동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

중산동 다른 아파트