하늘마을5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

하늘마을5단지 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.9억, 중층(7~13층) 4.8억~5.1억, 고층(14~20층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 112건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oWDUy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

하늘마을5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

하늘마을5단지에는 지금 매물이 136건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.2개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

하늘마을5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.6억입니다.

하늘마을5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 하늘초등학교, 안곡중학교, 세원고등학교가 있습니다.

중산동 하늘마을5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하늘마을5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

판매시설
319m
B
도시

더샵일산엘로이
588m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

하늘마을5단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
하늘초
경기 상위 33%
4분 / 0.2km
S
안곡중
경기 상위 19%
0.4km
A
저동고
경기 상위 45%
서울대 수시 합격 4
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
하늘초등학교	A 상위 33%	4분 / 0.2km
안곡중학교	S 상위 19%	0.4km
안곡고등학교	B 상위 58%	0.6km
풍동고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	0.9km
저동고등학교 서울대 수시 합격 4	A 상위 45%	1.0km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

72점

좋음

생활

64점

보통

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

하늘마을5단지 한눈에 보기

하늘마을5단지는 중산동에 위치한 1,150세대 대단지 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

하늘마을5단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.08 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(고층)입니다.

하늘마을5단지 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.9억, 중층(7~13층) 4.8억~5.1억, 고층(14~20층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 112건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하늘마을5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 딸기어린이집 (19m), 딩동댕키즈어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 하늘마을5단지 (127m), 하늘초교입구.제자광성교회 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 고양중산점 (231m), 이디야커피 풍산역점 (286m)이 있습니다.

하늘마을5단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 하늘마을5단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,336만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 7,599만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

하늘마을5단지 단지 정보

세대수: 1,150세대
입주: 2007.08 (20년차)
층수: 15~20층
용적률: 199%
건폐율: 13%
주차: 1,204대 (세대당 1.04대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)신한진중공업외 1
평형: 30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	4억 3,495만	3억 2,604만
33평	4억 7,599만	3억 6,652만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 46건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	8층	4억 4,000만
2026.10.05	—	15층	5억 2,250만
2026.10.03	—	4층	4억 5,000만
2026.09.16	—	14층	4억 6,000만
2026.09.14	—	16층	4억 8,000만
2026.09.05	—	3층	4억 6,700만
2026.09.02	510동	10층	4억 5,300만
2026.08.22	—	19층	4억 4,000만
2026.08.01	—	13층	5억 2,000만
2026.07.15	502동	2층	4억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 112건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 5억 · 최고 6억
단지 전체 매물 136건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.2개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 512동, 513동, 501동
선호 층 8~19층
향 남향 12개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동로열	20층 · 72세대	남향	25.11.03 33평 14층 5억 400만
502동	20층 · 114세대	남향	26.09.14 33평 16층 4억 8,000만(동 추정)
503동	20층 · 40세대	남향	26.09.16 33평 14층 4억 6,000만(동 추정)
504동	20층 · 38세대	남향	26.02.07 33평 16층 4억 3,500만
505동	20층 · 40세대	남향	26.07.04 33평 12층 4억 3,300만
506동	20층 · 120세대	남동향	26.03.17 33평 9층 5억 3,300만
507동	20층 · 74세대	남향	26.04.29 33평 9층 4억 3,300만
508동	20층 · 115세대	남향	26.10.08 33평 8층 4억 4,000만(동 추정)
509동	20층 · 118세대	남향	26.07.14 30평 8층 4억 1,800만
510동	20층 · 118세대	남향	26.10.03 33평 4층 4억 5,000만(동 추정)

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동	20층 · 109세대	남향	26.07.19 30평 4층 4억 4,000만
512동로열	19층 · 72세대	남향	26.05.01 33평 17층 5억 5,500만
513동로열	20층 · 120세대	남향	26.04.30 33평 17층 5억 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
하늘초등학교	196m	경기 상위 33%
안곡중학교	430m	경기 상위 19%
안곡고등학교	572m	경기 상위 58%
풍동고등학교	879m	경기 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

요즘 매매시세는 어떤가요?
날아라길버트 · 2023.06
교통 좋고 길만 건너면 보넷길, 밤리단길과 정발산이 가까운 멋진 단지에요~
이로#984 · 2023.03
지하철 이마트 가까운걸로 설명끝!
아침잠많은바람잡이 · 2023.01
풍산역과 이마트가 있어요 초품아에 택지개발지구라 주변이 깔끔하게 개발되어있습니다.
나리꽃 · 2022.04
초품아 경의중앙선 대곡소사선더블역세권 여전히 매력적인 가격
재테크어린이 · 2022.04

자주 묻는 질문

하늘마을5단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하늘마을5단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.08 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(고층)입니다.
하늘마을5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 하늘마을5단지 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.9억, 중층(7~13층) 4.8억~5.1억, 고층(14~20층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 112건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oWDUy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하늘마을5단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 하늘마을5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하늘마을5단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 하늘마을5단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,336만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 7,599만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
하늘마을5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 하늘마을5단지에는 지금 매물이 136건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.2개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하늘마을5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.6억입니다.
하늘마을5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하늘마을5단지는 중산동에 위치한 1,150세대 대단지 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.
하늘마을5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 하늘초등학교, 안곡중학교, 세원고등학교가 있습니다.
하늘마을5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 딸기어린이집 (19m), 딩동댕키즈어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 하늘마을5단지 (127m), 하늘초교입구.제자광성교회 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 고양중산점 (231m), 이디야커피 풍산역점 (286m)이 있습니다.

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