풍암동 위파크더센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

위파크더센트럴
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
위파크더센트럴 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,303만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    광덕중
    전남광주 상위 14%
    0.9km
  • S
    광주서석고
    전남광주 상위 23%
    의대 9치대 2
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광주화정중학교
A
상위 30%
0.8km
광덕고등학교
A
상위 33%
0.8km
광덕중학교
S
상위 14%
0.9km
광주서석중학교
A
상위 27%
1.3km
광주서석고등학교
의대 9치대 2
S
상위 23%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    월드컵경기장역(광주2호선)
    891m
  • S
    지하철
    원광대병원(광주2호선)
    934m
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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위파크더센트럴 한눈에 보기

위파크더센트럴은 풍암동에 위치한 695세대 대단지 아파트로, 2026.08 입주한 1년차 단지입니다.

위파크더센트럴 33평 매매 최근 실거래가는 6억 303만(2026.10.10 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 918만(중층)입니다.

위파크더센트럴 33평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 5.7억~6.3억, 중층(10~19층) 6.1억~6.5억, 고층(20~29층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 광주광역시체육회관 (143m), 카페 부엉이 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 운천골작은도서관 (188m), 썸머힐유치원 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 염주체육관 (353m), 염주체육관 (374m)이 있습니다.

위파크더센트럴 단지 정보

세대수
695세대
입주
2026.08 (1년차)
층수
20~29층
용적률
203%
건폐율
13%
주차
1,060대 (세대당 1.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사호반건설
평형
33·41평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건

계약일동층거래가
2026.10.10—6층6억 303만
2026.10.08—23층6억 3,603만
2026.10.06—20층6억 2,933만
2026.10.01—17층6억 918만
2026.09.21—9층6억 5,390만
2026.09.14—18층6억 3,798만
2026.09.10—18층6억 3,458만
2026.09.08—28층6억 3,883만
2026.08.29—8층6억 3,363만
2026.08.21—21층6억 8,518만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 76건 · 최저 6억 918만 · 중간 6억 5,730만 · 최고 7억 3,328만
  • 단지 전체 매물 115건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.6개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    101동23층——
    102동23층—26.10.01 33평 17층 6억 918만(동 추정)
    103동22층——
    104동29층——
    105동29층—26.10.06 41평 28층 7억 5,860만(동 추정)
    106동29층—26.09.08 33평 28층 6억 3,883만(동 추정)
    107동29층—26.09.10 33평 18층 6억 3,458만(동 추정)

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    광주화정중학교797m전남광주 상위 30%
    광덕중학교893m전남광주 상위 14%
    광덕고등학교806m전남광주 상위 33%
    광주서석고등학교1.3km전남광주 상위 23% · 의대 합격 9명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도)

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    주민·방문자 이야기

    • 여긴 공원, 지하철 생기는거 말고 뭐 개발이 되는게 없지 않나요??

      노숙한기모원 · 2026.06

    자주 묻는 질문

    위파크더센트럴 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    위파크더센트럴 33평 매매 최근 실거래가는 6억 303만(2026.10.10 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 918만(중층)입니다.
    위파크더센트럴 33평 적정 호가는 얼마인가요?
    위파크더센트럴 33평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 5.7억~6.3억, 중층(10~19층) 6.1억~6.5억, 고층(20~29층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qxjYj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    위파크더센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    위파크더센트럴에는 지금 매물이 115건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.6개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    위파크더센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    위파크더센트럴은 풍암동에 위치한 695세대 대단지 아파트로, 2026.08 입주한 1년차 단지입니다.
    위파크더센트럴 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.
    위파크더센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    생활편의 시설로는 광주광역시체육회관 (143m), 카페 부엉이 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 운천골작은도서관 (188m), 썸머힐유치원 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 염주체육관 (353m), 염주체육관 (374m)이 있습니다.

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