Sunkyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sunkyong 概要

Sunkyong · 京畿道 安山市 常緑区 Seongpo-dong · 1768戸 · 竣工 1990.12。

Sunkyong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、10階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sunkyong 31韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.9億ウォン–4.95億ウォン、11〜15階 4.95億ウォン–5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sunkyong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。

近隣の学校：Seongpo 小学校、Gyeongsu 中学校、Gyeongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sunkyong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、10階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sunkyong · 京畿道 安山市 常緑区 Seongpo-dong · 1768戸 · 竣工 1990.12。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongpo 小学校、Gyeongsu 中学校、Gyeongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sunkyong 31韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.9億ウォン–4.95億ウォン、11〜15階 4.95億ウォン–5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sunkyong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

安山市 常緑区の似た条件のマンション

• 安山市 常緑区のマンション一覧
• 安山市 常緑区 30韓国坪台
• 安山市 常緑区 5億ウォン以下
• 安山市 常緑区 小学校隣接
• 安山市 常緑区 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 安山市 常緑区 マンション相場
• 安山市 常緑区 Seongpo-dong マンション相場

周辺のマンション

• Ansan Park Prugio
• Jugong 10
• Samhwan
• Jugong 4
• Sinu(Bldg. 5~9)
• Jugong 11
• Ansan Hyundai 1
• Yesulin