김천센트럴자이는 부곡동에 위치한 930세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.
김천센트럴자이 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(고층)입니다.
김천센트럴자이 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 3.8억~4.1억, 중층(10~18층) 4.1억~4.3억, 고층(19~28층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김천센트럴자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 센트럴자이어린이집 (61m), 오늘 더 피아노 음악교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김천자이무인카페 (83m), 하늘봄카페 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴자이아파트 (91m), 부곡화성타운 (117m)이 있습니다.
김천센트럴자이 단지 정보
세대수
930세대
입주
2019.03 (8년차)
층수
17~28층
용적률
249%
건폐율
18%
주차
1,189대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
24·29·33·39평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 8,233만
2억 1,093만
29평
3억 5,808만
2억 8,126만
33평
4억 2,651만
3억 1,719만
39평
4억 9,291만
3억 6,132만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.21
—
8층
4억 2,800만
2026.07.20
—
28층
4억 4,000만
2026.07.20
—
16층
4억 2,000만
2026.07.08
—
12층
4억 2,500만
2026.05.31
105동
11층
4억 1,500만
2026.04.28
—
27층
4억 2,000만
2026.02.27
104동
14층
4억 1,800만
2026.01.09
104동
26층
4억 1,500만
2025.11.28
103동
7층
4억 1,500만
2025.11.28
104동
28층
4억 1,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 2건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (김천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
혁신에서 이사왔는데 역시 1군 브랜드 네요 아파트 자체는 너무 좋아요 하지만 아이 있는집이라면 혁신이 확실히 좋은거 같네요
김호충이 · 2023.02
살기좋아요. 김천에 정주여건이 좋은 신축인듯
가라사대 · 2023.02
구도심에서 최고의 아파트라고 생각합니다.
런런이 · 2022.12
도심의 숲속같은 아파트 지상에 차량없고 학군이 보장되는 김천 최고의 아파트 김천자이가 최고로 좋아 보이네요
성기석 · 2022.09
살기 좋아요. 초중고 가깝고 상권 가깝고, 고속도로랑 인접해서 교통 좋아요.~
가라사대 · 2022.07
고속도로에서 보면 도장체계가 고급져서 돋보이네요.
룰루l랄라 · 2022.04
살기 좋아요. 학군 좋고, 상권 가깝고, 인근 공원도 옆에 있어 산책하기 좋습니다. 구도심 인프라를 누릴 수 있는 신축아파트라 생각합니다.
가라사대 · 2022.04
105동 29평 판상형 구조 짱이예요. 다른지역 자이도 살아봤는데 역시 자이는 자이~~ 기차소음 여름 문열어둘때 잠깐 그렇지만 백색소음정도로 괜찮어요
대구관심 · 2022.03
자주 묻는 질문
김천센트럴자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김천센트럴자이 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(고층)입니다.
김천센트럴자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?
김천센트럴자이 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~9층) 3.8억~4.1억, 중층(10~18층) 4.1억~4.3억, 고층(19~28층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김천센트럴자이 33평 보유세는 얼마인가요?
김천센트럴자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김천센트럴자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.
김천센트럴자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김천센트럴자이는 부곡동에 위치한 930세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.
김천센트럴자이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김천부곡초등학교, 김천중앙중학교, 김천예술고등학교가 있습니다.
김천센트럴자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 센트럴자이어린이집 (61m), 오늘 더 피아노 음악교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김천자이무인카페 (83m), 하늘봄카페 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴자이아파트 (91m), 부곡화성타운 (117m)이 있습니다.
혁신에서 이사왔는데 역시 1군 브랜드 네요 아파트 자체는 너무 좋아요 하지만 아이 있는집이라면 혁신이 확실히 좋은거 같네요
김호충이 · 2023.02살기좋아요. 김천에 정주여건이 좋은 신축인듯
가라사대 · 2023.02구도심에서 최고의 아파트라고 생각합니다.
런런이 · 2022.12도심의 숲속같은 아파트 지상에 차량없고 학군이 보장되는 김천 최고의 아파트 김천자이가 최고로 좋아 보이네요
성기석 · 2022.09살기 좋아요. 초중고 가깝고 상권 가깝고, 고속도로랑 인접해서 교통 좋아요.~
가라사대 · 2022.07고속도로에서 보면 도장체계가 고급져서 돋보이네요.
룰루l랄라 · 2022.04살기 좋아요. 학군 좋고, 상권 가깝고, 인근 공원도 옆에 있어 산책하기 좋습니다. 구도심 인프라를 누릴 수 있는 신축아파트라 생각합니다.
가라사대 · 2022.04105동 29평 판상형 구조 짱이예요. 다른지역 자이도 살아봤는데 역시 자이는 자이~~ 기차소음 여름 문열어둘때 잠깐 그렇지만 백색소음정도로 괜찮어요
대구관심 · 2022.03