이안센트럴포레장유2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

이안센트럴포레장유2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 능동초등학교, 월산중학교가 있습니다.

삼문동 이안센트럴포레장유2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이안센트럴포레장유2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

이안센트럴포레장유2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
능동초
경남 상위 15%
9분 / 0.4km
S
대청중
경남 상위 14%
1.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
능동중학교	A 상위 31%	0.3km
능동초등학교	S 상위 15%	9분 / 0.4km
월산중학교	A 상위 36%	1.2km
대청중학교	S 상위 14%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

이안센트럴포레장유2단지 한눈에 보기

이안센트럴포레장유2단지는 삼문동에 위치한 591세대 대단지 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.

이안센트럴포레장유2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.10.02 계약, 18층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억(고층)입니다.

이안센트럴포레장유2단지 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억~3.4억, 고층(17~24층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이안센트럴포레장유2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,729만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장유이안2단지어린이집 (73m), 미래엔수학능동해냄수학교습소 (262m)이 있습니다. 교통 시설로는 이안센트럴포렐 (216m), 한림리츠빌 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마마킴 (423m), 오월 (452m)이 있습니다.

이안센트럴포레장유2단지 단지 정보

세대수: 591세대
입주: 2023.03 (4년차)
층수: 13~24층
용적률: 219%
건폐율: 17%
주차: 714대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우산업개발(주)
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 2,911만	2억 338만
33평	2억 9,591만	2억 3,702만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	18층	3억 800만
2026.07.07	—	4층	3억 3,000만직거래
2026.06.19	204동	12층	2억 6,000만
2026.02.12	203동	3층	2억 8,000만
2026.02.04	203동	6층	2억 8,700만
2026.02.03	205동	5층	3억
2026.01.05	205동	9층	2억 9,000만
2025.11.28	204동	18층	3억
2025.11.28	203동	24층	3억 1,000만
2025.10.29	205동	10층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 27건 · 최저 3억 · 중간 3억 3,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 89건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.4개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 202동동, 201동동
선호 층 17~20층
향 남향 4개 동 · 남동향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	21층 · 87세대	남향	26.07.07 24평 3층 2억 2,000만
202동	22층 · 98세대	남향	26.07.11 24평 2층 2억 500만
203동	24층 · 98세대	남향	26.02.12 33평 3층 2억 8,000만
204동	24층 · 95세대	남동향	26.06.19 33평 12층 2억 6,000만
205동	18층 · 34세대	동향	26.02.03 33평 5층 3억
206동	21층 · 88세대	남향	26.07.27 24평 1층 2억 500만
207동	21층 · 91세대	남동향	26.09.01 24평 4층 2억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
능동초등학교	429m	경남 상위 15%
능동중학교	338m	경남 상위 31%
월산중학교	1.2km	경남 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 분양가 비교해볼때 아주 저렴.
일하기싫어 · 2022.03

자주 묻는 질문

이안센트럴포레장유2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이안센트럴포레장유2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.10.02 계약, 18층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억(고층)입니다.
이안센트럴포레장유2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 이안센트럴포레장유2단지 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억~3.4억, 고층(17~24층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이안센트럴포레장유2단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 이안센트럴포레장유2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,729만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이안센트럴포레장유2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
이안센트럴포레장유2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이안센트럴포레장유2단지는 삼문동에 위치한 591세대 대단지 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.
이안센트럴포레장유2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 능동초등학교, 월산중학교가 있습니다.
이안센트럴포레장유2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 장유이안2단지어린이집 (73m), 미래엔수학능동해냄수학교습소 (262m)이 있습니다. 교통 시설로는 이안센트럴포렐 (216m), 한림리츠빌 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마마킴 (423m), 오월 (452m)이 있습니다.

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