백화아트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

백화아트빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 팔룡초등학교, 구암중학교, 마산구암고등학교가 있습니다.

합성동 백화아트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백화아트빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

백화아트빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
팔룡초
경남 상위 8%
13분 / 0.6km
S
마산중앙중
경남 상위 4%
0.9km
B
마산구암고
경남 상위 67%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양덕여자중학교	S 상위 9%	0.6km
팔룡초등학교	S 상위 8%	13분 / 0.6km
양덕중학교	S 상위 22%	0.7km
마산중앙중학교	S 상위 4%	0.9km
마산구암고등학교	B 상위 67%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

76점

좋음

생활

50점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

백화아트빌 한눈에 보기

백화아트빌은 합성동에 위치한 52세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

백화아트빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.28 계약, 6층)입니다.

백화아트빌 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(3~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백화아트빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,516만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 덕재.롯데캐슬 (13m), 덕재.롯데캐슬 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 마산합성점 (44m), 텐퍼센트커피 마산합성롯데캐슬점 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 경남자동차정비학원 (85m), The(더)오름수학교습소 (125m)이 있습니다.

백화아트빌 단지 정보

세대수: 52세대
입주: 2002.04 (25년차)
층수: 15~15층
용적률: 783%
건폐율: 80%
주차: 53대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금샘종합건설(주)
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 6,915만	1억 3,606만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	6층	1억 6,000만
2025.05.19	—	10층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층

학군

학교	거리	학군 정보
팔룡초등학교	637m	경남 상위 8%
양덕여자중학교	634m	경남 상위 9%
양덕중학교	722m	경남 상위 22%
마산구암고등학교	916m	경남 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

백화아트빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 백화아트빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.28 계약, 6층)입니다.
백화아트빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 백화아트빌 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(3~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
백화아트빌 31평 보유세는 얼마인가요?: 백화아트빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,516만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백화아트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
백화아트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 백화아트빌은 합성동에 위치한 52세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
백화아트빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 팔룡초등학교, 구암중학교, 마산구암고등학교가 있습니다.
백화아트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 덕재.롯데캐슬 (13m), 덕재.롯데캐슬 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 마산합성점 (44m), 텐퍼센트커피 마산합성롯데캐슬점 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 경남자동차정비학원 (85m), The(더)오름수학교습소 (125m)이 있습니다.

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