소라 13평 적정 호가는 얼마인가요?

소라 13평(전용 44.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.1천, 중층(2~3층) 6.3천~6.6천, 고층(4~5층) 6.3천~6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zDyeU?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

소라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 팔룡초등학교, 구암중학교, 마산구암고등학교가 있습니다.

합성동 소라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

소라

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

소라 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
팔룡초
경남 상위 8%
10분 / 0.5km
S
마산중앙중
경남 상위 4%
0.8km
A
창신고
경남 상위 32%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
팔룡초등학교	S 상위 8%	10분 / 0.5km
양덕여자중학교	S 상위 9%	0.5km
양덕중학교	S 상위 22%	0.6km
마산중앙중학교	S 상위 4%	0.8km
마산구암고등학교	B 상위 67%	0.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

75점

좋음

생활

54점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT합성동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

합성동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

합성동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

합성동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

합성동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

소라 한눈에 보기

소라는 합성동에 위치한 49세대 아파트로, 1979.05 입주한 48년차 단지입니다.

소라 13평 매매 최근 실거래가는 4,600만(2026.03.30 계약, 1층)입니다.

소라 13평(전용 44.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.1천, 중층(2~3층) 6.3천~6.6천, 고층(4~5층) 6.3천~6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

소라 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 안단테음악학원 (42m), 아이비영어교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마마 마산합성점 (92m), 컴포즈커피 마산구암삼성점 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔룡교육단지사거리 (144m), 팔룡교육단지사거리 (158m)이 있습니다.

소라 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 1979.05 (48년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 13평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.03.30	—	1층	4,600만
2025.07.11	—	1층	4,800만직거래
2024.11.12	—	2층	5,800만
2024.02.21	—	3층	5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 49세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
팔룡초등학교	482m	경남 상위 8%
양덕여자중학교	532m	경남 상위 9%
양덕중학교	584m	경남 상위 22%
마산구암고등학교	918m	경남 상위 67%
창신고등학교	2.0km	경남 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

소라 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 소라 13평 매매 최근 실거래가는 4,600만(2026.03.30 계약, 1층)입니다.
소라 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 소라 13평(전용 44.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.1천, 중층(2~3층) 6.3천~6.6천, 고층(4~5층) 6.3천~6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zDyeU?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
소라 13평 보유세는 얼마인가요?: 소라 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
소라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 소라는 합성동에 위치한 49세대 아파트로, 1979.05 입주한 48년차 단지입니다.
소라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 팔룡초등학교, 구암중학교, 마산구암고등학교가 있습니다.
소라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 안단테음악학원 (42m), 아이비영어교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마마 마산합성점 (92m), 컴포즈커피 마산구암삼성점 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔룡교육단지사거리 (144m), 팔룡교육단지사거리 (158m)이 있습니다.

창원시 마산회원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

합성동 다른 아파트

지도 보기