합성동 백화아트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
합성동 백화아트빌은 52세대(2002.04 입주), 31평 최근 실거래 1억 6,000만(2026.09.28, 6층), 매매 시세 1억 6,822만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 6,884만 — 2026.11.14 기준.
백화아트빌 단지 정보
- 세대수
- 52세대
- 입주
- 2002.04 (25년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 783%
- 건폐율
- 80%
- 주차
- 53대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 금샘종합건설(주)
- 평형
- 31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 31평 | 1억 6,822만 | 1억 3,125만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | — | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2025.05.19 | — | 10층 | 1억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 1건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,000만
- 단지 전체 매물 1건 (창원시 마산회원구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~14층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 팔룡초등학교 | 637m | 경남 상위 8% |
| 양덕여자중학교 | 634m | 경남 상위 9% |
| 양덕중학교 | 722m | 경남 상위 22% |
| 마산구암고등학교 | 916m | 경남 상위 67% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 합성동 아파트 비교
백화아트빌은 합성동 아파트 9곳 중 평당 시세 5위(평당 542만원)입니다. 합성동에서 가장 비싼 아파트는 창원두산위브더센트럴(평당 1,655만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 창원두산위브더센트럴 | 663 | 3년 | 1,655만 |
| 2위 | 롯데캐슬더퍼스트 | 1,184 | 9년 | 1,428만 |
| 3위 | 합성한일타운 | 78 | 22년 | 638만 |
| 4위 | 무학 | 390 | 40년 | 628만 |
| 5위 | 백화아트빌 | 52 | 25년 | 542만 |
| 6위 | 백조 | 80 | 49년 | 464만 |
| 7위 | 성진 | 48 | 23년 | 451만 |
| 8위 | 소라 | 49 | 48년 | 381만 |
| 9위 | 합성 | 40 | 45년 | 318만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
백화아트빌 시세 10년 흐름
백화아트빌 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,925만원에서 2026년 11월 1억 6,822만원으로 10년간 -15.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 5월 2억 638만원이며 지금은 최고점 대비 -18.5%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 -2%, 5년 +2.1%, 전세가율 78%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
창원시 마산회원구 아파트 경매 물건
백화아트빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 마산회원구 12건, 경남 500건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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