서변동 영남네오빌블루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영남네오빌블루는 서변동에 위치한 469세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다.

인근 학군으로는 대구성북초등학교, 서변중학교가 있습니다.

최고 13층, 용적률 217%, 건폐율 22%의 단지입니다.

교통 시설로는 서변동영남네오빌앞 (84m), 서변동영남네오빌건너 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 서변동작은도서관 (107m), 놀작마이아트서변미술교습소 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보스 동서변점 (110m), 비제이 엔터테인먼트 (135m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 1000만원 입찰일 2026-07-06T00:00:00+00:00.