서변동 동서변월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동서변월드메르디앙은 서변동에 위치한 902세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

2026년 6월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.

인근 학군으로는 대구서변초등학교, 서변중학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 215%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 우리뜰어린이집 (41m), 메르디앙작은도서관 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 동서변월드메르디앙아파트정문 (143m), 동서변월드메르디앙아파트 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 cafe2015 (155m), 슈슈커피 (156m)이 있습니다.