용흥동 빌드원르헤브3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

빌드원르헤브3차
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빌드원르헤브3차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 21평(전용 16평)
    2억 700만원~
    오늘 입찰일 입니다.
    자세히
  • 26평(전용 20평)
    2억 1100만원~
    입찰일 14일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    죽도동 644-9 의료시설 신축공사
    795m
  • B
    재건축
    인화
    849m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
빌드원르헤브3차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    포항남부초
    경북 상위 28%
    2분 / 0.1km
  • S
    포항이동중
    경북 상위 3%
    1.4km
  • B
    포항이동고
    경북 상위 64%
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
포항남부초등학교
A
상위 28%
 2분 / 0.1km
포항항도중학교
S
상위 15%
0.9km
세명고등학교
C
상위 80%
1.2km
상도중학교
S
상위 21%
1.4km
양학중학교
A
상위 30%
1.4km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

빌드원르헤브3차 한눈에 보기

빌드원르헤브3차는 용흥동에 위치한 99세대 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

빌드원르헤브3차 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.10.06 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(6층)입니다.

빌드원르헤브3차 26평(전용 66.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 1.6억, 중층(5~9층) 1.6억, 고층(10~14층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

빌드원르헤브3차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,048만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에이드영어교습소 (64m), 썬수학학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항중앙교회 (167m), 포항중앙교회 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소소한카페 (173m), 참서울의원 (244m)이 있습니다.

빌드원르헤브3차 단지 정보

세대수
99세대
입주
2021.11 (6년차)
층수
9~14층
용적률
211%
건폐율
28%
주차
102대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
서원건설(주)
평형
21·26·33평

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건

계약일동층거래가
2026.10.06—9층1억 6,500만
2026.10.05—7층1억 6,200만
2026.10.03—8층1억 6,300만
2026.10.01—5층1억 4,800만
2026.09.29—4층1억 5,000만
2026.09.21—11층1억 6,700만
2026.09.16—12층1억 6,500만
2026.08.23—9층1억 6,400만
2026.08.18—8층1억 6,750만
2026.08.02—12층1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 13건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 9,000만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 99세대—26.10.06 26평 9층 1억 6,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
포항남부초등학교88m경북 상위 28%
포항항도중학교897m경북 상위 15%
상도중학교1.4km경북 상위 21%
세명고등학교1.2km경북 상위 80%
동지고등학교1.5km경북 상위 77% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

빌드원르헤브3차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
빌드원르헤브3차 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.10.06 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(6층)입니다.
빌드원르헤브3차 26평 적정 호가는 얼마인가요?
빌드원르헤브3차 26평(전용 66.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 1.6억, 중층(5~9층) 1.6억, 고층(10~14층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qTpPx?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
빌드원르헤브3차 26평 보유세는 얼마인가요?
빌드원르헤브3차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,048만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
빌드원르헤브3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
빌드원르헤브3차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
빌드원르헤브3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
빌드원르헤브3차는 용흥동에 위치한 99세대 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
빌드원르헤브3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항남부초등학교, 동지여자중학교, 동지고등학교가 있습니다.
빌드원르헤브3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 에이드영어교습소 (64m), 썬수학학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항중앙교회 (167m), 포항중앙교회 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소소한카페 (173m), 참서울의원 (244m)이 있습니다.
빌드원르헤브3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 2억 700만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00. 26평 감정가 2억 1100만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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