장곡동 시흥장현예다음아르테 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
시흥장현예다음아르테는 장곡동에 위치한 747세대 대단지 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 14일 기준 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4억입니다.
인근 학군으로는 진말초등학교, 장곡중학교, 장곡고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 179%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립장현예다음어린이집 (4m), 시흥장현예다음아르테작은도서관 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 장현예다음.유승한내들 (121m), 장현예다음.유승한내들 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 벤티프레소 장현지구점 (151m), 키즈드림소아청소년과의원 (159m)이 있습니다.
- 시흥장현예다음아르테 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 14일 기준 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4억입니다.
- 시흥장현예다음아르테 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 시흥장현예다음아르테는 장곡동에 위치한 747세대 대단지 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
- 시흥장현예다음아르테 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 진말초등학교, 장곡중학교, 장곡고등학교가 있습니다.
- 시흥장현예다음아르테 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 시립장현예다음어린이집 (4m), 시흥장현예다음아르테작은도서관 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 장현예다음.유승한내들 (121m), 장현예다음.유승한내들 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 벤티프레소 장현지구점 (151m), 키즈드림소아청소년과의원 (159m)이 있습니다.
지역 시세 보기
장곡동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역보다 먼저 도착한 대장
오를 이유 3
1정문 앞 장곡역 182m
월판선 장곡역이 182m 거리 확정역. 개통 2027년까지 남은 시간이 곧 남은 상승분임.
장곡역 182m개통 2027 예정
2쉬지 않는 손바뀜
32평 단일 구성으로 2025년 55건, 2026년 39건 체결. 최고가 7.4억까지 올라섬.
32평 최고 7.4억2025년 55건 거래
3장현지구 마지막 민간분양
747세대 8개동, 용적률 179%에 가구당 주차 1.45대. 초품아와 중앙정원까지 갖춘 반듯한 부지임.
가구당 주차 1.45대747세대 8개동
갯골축제 시즌이면 단지에서 공원 너머 축제 풍경이 보인다
남은 숙제 3
1개통 전까지는 버스 환승
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
장곡역 개통
장현1초 개교
장현1고 개교
지금 여기 · 단지 준공 · 2023
다음 이벤트 · 장곡역 개통역이 열리면 버스 환승이 사라지고 판교 방면 접근성이 곧바로 값에 반영되기 시작.
역과 학교가 다 열린 완성형 장현 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
시흥장현예다음아르테 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B진말초경기 상위 56%4분 / 0.2km
A장곡중경기 상위 42%0.3km
C장곡고경기 상위 79%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- S지하철장곡역(경강선)182m
환경거주점수
좋음
76점
교통
43점
매우유의
생활
70점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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