Beeoseu Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Beeoseu Town 概览

Beeoseu Town · 首尔 永登浦区 Munraedong 6-ga · 304户 · 竣工 1997.05。

Beeoseu Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,145,000,000 韩元（合同日期 2026.03.21，16层）；最低挂牌价 1,340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beeoseu Town 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.7亿韩元–13.5亿韩元；7〜13层 13.4亿韩元–13.85亿韩元；14〜20层 13.7亿韩元–13.85亿韩元。急售水平约从12.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beeoseu Town 32韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 12.05亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.09亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongmun 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Beeoseu Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,145,000,000 韩元（合同日期 2026.03.21，16层）；最低挂牌价 1,340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Beeoseu Town · 首尔 永登浦区 Munraedong 6-ga · 304户 · 竣工 1997.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 12.05亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.09亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongmun 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Beeoseu Town 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.7亿韩元–13.5亿韩元；7〜13层 13.4亿韩元–13.85亿韩元；14〜20层 13.7亿韩元–13.85亿韩元。急售水平约从12.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Beeoseu Town 32韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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