Munraemiwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munraemiwon 概览

Munraemiwon · 首尔 永登浦区 Munraedong 6-ga · 170户 · 竣工 1996.09。

Munraemiwon · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 895,000,000 韩元（合同日期 2026.04.28，13层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munraemiwon 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.85亿韩元–10.45亿韩元；5〜9层 10.25亿韩元–10.6亿韩元；10〜14层 10.4亿韩元–10.65亿韩元。急售水平约从9.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munraemiwon 25韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.41亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 12.25亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongmun 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munraemiwon · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 895,000,000 韩元（合同日期 2026.04.28，13层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munraemiwon · 首尔 永登浦区 Munraedong 6-ga · 170户 · 竣工 1996.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.41亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 12.25亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongmun 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munraemiwon 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.85亿韩元–10.45亿韩元；5〜9层 10.25亿韩元–10.6亿韩元；10〜14层 10.4亿韩元–10.65亿韩元。急售水平约从9.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munraemiwon 25韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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