노암동 남명더라우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
노암동 남명더라우는 752세대(2019.11 입주), 33평 최근 실거래 3억 561만(2026.09.03, 22층, 직거래), 매매 시세 2억 9,396만 — 2026.11.09 기준.
남명더라우 단지 정보
- 세대수
- 752세대
- 입주
- 2019.11 (8년차)
- 층수
- 16~22층
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 971대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 남명건설(주)
- 평형
- 23·28·33·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 2억 1,311만 | 1억 6,382만 |
| 28평 | 2억 4,732만 | 1억 9,328만 |
| 33평 | 2억 9,396만 | 2억 2,588만 |
| 39평 | 3억 5,216만 | 2억 6,472만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 108동 | 22층 | 3억 561만직거래 |
| 2026.08.27 | 108동 | 10층 | 2억 8,900만 |
| 2026.08.04 | 106동 | 13층 | 2억 9,000만 |
| 2026.06.23 | 107동 | 14층 | 2억 8,800만 |
| 2026.04.20 | 107동 | 10층 | 2억 8,000만직거래 |
| 2026.04.10 | 103동 | 14층 | 2억 8,400만 |
| 2025.06.03 | 104동 | 9층 | 2억 9,800만 |
| 2025.04.25 | 108동 | 10층 | 2억 9,000만 |
| 2025.04.03 | 108동 | 6층 | 2억 467만직거래 |
| 2025.03.18 | — | 19층 | 2억 467만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 9건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억 2,000만
- 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (남원시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~21층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 22층 · 76세대 | — | 26.08.06 28평 9층 2억 4,800만 |
| 102동동 | 22층 · 76세대 | — | — |
| 103동동 | 22층 · 84세대 | — | 26.04.10 33평 14층 2억 8,400만 |
| 104동동 | 22층 · 63세대 | — | 25.06.03 33평 9층 2억 9,800만 |
| 105동동 | 22층 · 64세대 | — | — |
| 106동동 | 22층 · 83세대 | — | 26.08.04 33평 13층 2억 9,000만 |
| 107동동 | 22층 · 88세대 | 남서향 | 26.06.23 33평 14층 2억 8,800만 |
| 108동동 | 22층 · 131세대 | — | 26.10.29 23평 14층 2억 1,000만(동 추정) |
| 109동동 | 22층 · 87세대 | — | 26.06.01 28평 21층 2억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 남원노암초등학교 | 477m | 전북 상위 37% |
| 남원하늘중학교 | 1.8km | 전북 상위 22% |
| 남원여자고등학교 | 1.8km | 전북 상위 54% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 노암동 아파트 비교
남명더라우는 노암동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 890만원)입니다. 노암동에서 가장 비싼 아파트는 남원드림헤이븐(평당 940만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
남명더라우 시세 2년 흐름
남명더라우 33평 리치고 매매 시세는 2025년 1월 2억 8,961만원에서 2026년 10월 2억 9,396만원으로 2년간 +1.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 3억 342만원이며 지금은 최고점 대비 -3.1%입니다. 최근 1년 -0.5%, 전세가율 76.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
전북 아파트 경매 물건
남명더라우 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전북 215건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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