남원드림헤이븐 31평 적정 호가는 얼마인가요?

남원드림헤이븐 31평(전용 78.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~19층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nHPJi?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남원드림헤이븐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남원노암초등학교, 남원하늘중학교, 남원여자고등학교가 있습니다.

노암동 남원드림헤이븐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남원드림헤이븐

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남원드림헤이븐 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
남원노암초
전북 상위 37%
2분 / 0.1km
S
남원하늘중
전북 상위 22%
1.6km
B
남원여고
전북 상위 54%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남원노암초등학교	A 상위 37%	2분 / 0.1km
남원하늘중학교	S 상위 22%	1.6km
남원여자고등학교	B 상위 54%	1.7km

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

남원드림헤이븐 한눈에 보기

남원드림헤이븐은 노암동에 위치한 115세대 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.

남원드림헤이븐 31평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,200만(3층)입니다.

남원드림헤이븐 31평(전용 78.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~19층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 남원노암초등학교 (103m), 잼잼가정어린이집 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레인보우 (213m), 노암연합의원 (313m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신아파트 (218m), 한신아파트 (248m)이 있습니다.

남원드림헤이븐 단지 정보

세대수: 115세대
입주: 2025.03 (2년차)
층수: 12~20층
용적률: 244%
건폐율: 20%
주차: 150대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 토림건설주식회사
평형: 31·32·33평

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 2억 9,200만 · 중간 2억 9,200만 · 최고 3억 1,500만
단지 전체 매물 2건 (남원시 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 57세대	—	—
102동	19층 · 36세대	—	—
103동	12층 · 22세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남원노암초등학교	103m	전북 상위 37%
남원하늘중학교	1.6km	전북 상위 22%
남원여자고등학교	1.7km	전북 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남원드림헤이븐 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남원드림헤이븐 31평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,200만(3층)입니다.
남원드림헤이븐 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 남원드림헤이븐 31평(전용 78.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~19층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nHPJi?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남원드림헤이븐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남원드림헤이븐은 노암동에 위치한 115세대 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.
남원드림헤이븐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남원노암초등학교, 남원하늘중학교, 남원여자고등학교가 있습니다.
남원드림헤이븐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 남원노암초등학교 (103m), 잼잼가정어린이집 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레인보우 (213m), 노암연합의원 (313m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신아파트 (218m), 한신아파트 (248m)이 있습니다.

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