남명더라우 33평 적정 호가는 얼마인가요?

남명더라우 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~22층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pXJPI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남명더라우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남명더라우에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(남원시 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남명더라우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남원노암초등학교, 남원하늘중학교, 남원여자고등학교가 있습니다.

노암동 남명더라우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남명더라우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남명더라우 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,561만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
남원노암초
전북 상위 37%
10분 / 0.5km
S
남원하늘중
전북 상위 22%
1.8km
B
남원여고
전북 상위 54%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남원노암초등학교	A 상위 37%	10분 / 0.5km
남원여자고등학교	B 상위 54%	1.8km
남원하늘중학교	S 상위 22%	1.8km

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT노암동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

노암동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

노암동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

노암동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

노암동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

남명더라우 한눈에 보기

남명더라우는 노암동에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

남명더라우 33평 매매 최근 실거래가는 3억 561만(2026.09.03 계약, 22층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(2층)입니다.

남명더라우 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~22층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남명더라우 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 남명더라우아파트작은도서관 (60m), 남명더라우어린이집 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마트타운식자재마트 노암점 (101m), 레인보우 (354m)이 있습니다. 교통 시설로는 조산 (343m), 제일고등학교 (347m)이 있습니다.

남명더라우 단지 정보

세대수: 752세대
입주: 2019.11 (8년차)
층수: 16~22층
용적률: 208%
건폐율: 17%
주차: 971대 (세대당 1.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남명건설(주)
평형: 23·28·33·39평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	108동	22층	3억 561만직거래
2026.08.27	—	10층	2억 8,900만
2026.08.04	106동	13층	2억 9,000만
2026.06.23	107동	14층	2억 8,800만
2026.04.20	107동	10층	2억 8,000만직거래
2026.04.10	103동	14층	2억 8,400만
2025.06.03	104동	9층	2억 9,800만
2025.04.25	108동	10층	2억 9,000만
2025.04.03	108동	6층	2억 467만직거래
2025.03.18	—	19층	2억 467만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 11건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.8개월 (남원시 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~21층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	22층 · 76세대	—	26.08.06 28평 9층 2억 4,800만
102동동	22층 · 76세대	—	—
103동동	22층 · 84세대	—	26.04.10 33평 14층 2억 8,400만
104동동	22층 · 63세대	—	25.06.03 33평 9층 2억 9,800만
105동동	22층 · 64세대	—	—
106동동	22층 · 83세대	—	26.08.04 33평 13층 2억 9,000만
107동동	22층 · 88세대	남서향	26.06.23 33평 14층 2억 8,800만
108동동	22층 · 131세대	—	26.09.03 33평 22층 3억 561만
109동동	22층 · 87세대	—	26.06.01 28평 21층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남원노암초등학교	477m	전북 상위 37%
남원하늘중학교	1.8km	전북 상위 22%
남원여자고등학교	1.8km	전북 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남명더라우 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남명더라우 33평 매매 최근 실거래가는 3억 561만(2026.09.03 계약, 22층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(2층)입니다.
남명더라우 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 남명더라우 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~22층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pXJPI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남명더라우 33평 보유세는 얼마인가요?: 남명더라우 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남명더라우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남명더라우에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(남원시 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남명더라우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남명더라우는 노암동에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.
남명더라우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남원노암초등학교, 남원하늘중학교, 남원여자고등학교가 있습니다.
남명더라우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 남명더라우아파트작은도서관 (60m), 남명더라우어린이집 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마트타운식자재마트 노암점 (101m), 레인보우 (354m)이 있습니다. 교통 시설로는 조산 (343m), 제일고등학교 (347m)이 있습니다.

남원시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

노암동 다른 아파트

남명더라우 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기