Makeunachim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Makeunachim 概览

Makeunachim · 大田 西区 Nae-dong · 2199户 · 竣工 2004.06。

Makeunachim · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 342,500,000 韩元（合同日期 2026.09.22，19层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Makeunachim 33韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.45亿韩元–3.65亿韩元；7〜13层 3.7亿韩元–3.8亿韩元；14〜20层 3.8亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Makeunachim 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.46亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近学校：大田 Nae-dong 小学、大田 Nae-dong 初中、大田 Dunwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Makeunachim · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 342,500,000 韩元（合同日期 2026.09.22，19层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Makeunachim · 大田 西区 Nae-dong · 2199户 · 竣工 2004.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.46亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Nae-dong 小学、大田 Nae-dong 初中、大田 Dunwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Makeunachim 33韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.45亿韩元–3.65亿韩元；7〜13层 3.7亿韩元–3.8亿韩元；14〜20层 3.8亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Makeunachim 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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