Seoumaensyon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seoumaensyon 概览

Seoumaensyon · 大田 西区 Nae-dong · 217户 · 竣工 1989.09。

Seoumaensyon · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，2层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seoumaensyon 21韩国坪（套内49.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.1亿韩元–1.17亿韩元；5〜8层 1.17亿韩元–1.2亿韩元；9〜13层 1.2亿韩元–1.21亿韩元。急售水平约从1.03亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seoumaensyon 21韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,299万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,130万韩元；全租押金估算 4,618万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,150万韩元；全租押金估算 6,549万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,172万韩元。

附近学校：大田 Seobu 小学、大田 Nae-dong 初中、大田 Dunwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seoumaensyon · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，2层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seoumaensyon · 大田 西区 Nae-dong · 217户 · 竣工 1989.09。

各面积档位的行情是多少？

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,130万韩元；全租押金估算 4,618万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,150万韩元；全租押金估算 6,549万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,172万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Seobu 小学、大田 Nae-dong 初中、大田 Dunwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seoumaensyon 21韩国坪（套内49.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.1亿韩元–1.17亿韩元；5〜8层 1.17亿韩元–1.2亿韩元；9〜13层 1.2亿韩元–1.21亿韩元。急售水平约从1.03亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seoumaensyon 21韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,299万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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