답십리동 답십리한화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

답십리한화
답십리한화

답십리한화

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    답십리동 489
    42m
  • B
    도시
    용답동 도시재생
    196m
  • A
    재개발
    답십리동 471일대
    609m
  • B
    도시
    마장축산물시장 도시재생
    718m
  • B
    모아타운
    사근동 190-2
    747m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
답십리한화 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울답십리초
    서울 상위 31%
    5분 / 0.2km
  • S
    동대문중
    서울 상위 15%
    0.8km
  • C
    해성여고
    서울 상위 83%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울답십리초등학교
A
상위 31%
 5분 / 0.2km
동대문중학교
S
상위 15%
0.8km
숭인중학교
B
상위 64%
1.2km
장평중학교
B
상위 54%
1.5km
해성여자고등학교
C
상위 83%
1.6km
더보기
환경
거주점수
좋음
79점
교통
74점
좋음
생활
79점
좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

답십리한화 한눈에 보기

답십리한화는 답십리동에 위치한 146세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

답십리한화 35평 매매 최근 실거래가는 9억 3,500만(2026.04.23 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 10억 1,000만(2층)입니다.

답십리한화 35평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 9.9억~10.1억, 중층(7~13층) 10.1억~10.3억, 고층(14~20층) 10.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

답십리한화 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,373만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 정비뇨기과의원 (42m), 최태영정신건강의학과의원 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 답십리역 (68m), 답십리건축자재시장 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 슬로우노브발레학원 (118m), 아사히일본어학원 (119m)이 있습니다.

답십리한화 단지 정보

세대수
146세대
입주
2001.09 (26년차)
층수
17~20층
용적률
451%
건폐율
57%
주차
185대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한화
평형
35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평9억 7,376만5억 9,087만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.2%

계약일동층거래가
2026.04.23201동8층9억 3,500만
2026.02.21201동16층9억 5,500만
2026.02.20201동20층9억 1,000만
2025.10.14201동18층8억 7,700만
2024.12.31201동13층9억 1,500만
2024.10.11201동15층8억 9,000만
2024.05.29201동9층8억 9,000만
2024.03.08201동14층7억 8,000만
2024.03.07201동5층7억 6,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 3건 · 최저 10억 1,000만 · 중간 10억 3,000만 · 최고 10억 3,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 146세대남서향26.04.23 35평 8층 9억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울답십리초등학교245m서울 상위 31%
동대문중학교844m서울 상위 15%
숭인중학교1.2km서울 상위 64%
해성여자고등학교1.6km서울 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 나홀로 오래된 아파트지만 교통이 너무 좋네요

    장안동이선생 · 2022.11

자주 묻는 질문

답십리한화 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
답십리한화 35평 매매 최근 실거래가는 9억 3,500만(2026.04.23 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 10억 1,000만(2층)입니다.
답십리한화 35평 적정 호가는 얼마인가요?
답십리한화 35평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 9.9억~10.1억, 중층(7~13층) 10.1억~10.3억, 고층(14~20층) 10.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oCbPH?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
답십리한화 35평 보유세는 얼마인가요?
답십리한화 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,373만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
답십리한화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 35평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.9억입니다.
답십리한화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
답십리한화는 답십리동에 위치한 146세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
답십리한화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울답십리초등학교, 동대문중학교, 해성여자고등학교가 있습니다.
답십리한화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 정비뇨기과의원 (42m), 최태영정신건강의학과의원 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 답십리역 (68m), 답십리건축자재시장 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 슬로우노브발레학원 (118m), 아사히일본어학원 (119m)이 있습니다.

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