장락동 장락롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장락롯데캐슬 한눈에 보기

장락롯데캐슬은 장락동에 위치한 342세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.

장락롯데캐슬 46평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(2층)입니다.

장락롯데캐슬 46평(전용 118.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~4층) 3.4억~3.6억, 중층(5~9층) 3.6억~3.7억, 고층(10~14층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장락롯데캐슬 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,996만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 헬그라운드 (92m), 라파이즈올라 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 원탑영수학원 (115m), 진뮤직앤액팅스튜디오2호점학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (184m), 롯데캐슬앞 (197m)이 있습니다.

장락롯데캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 장락롯데캐슬 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,741만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 4,606만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

장락롯데캐슬 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

장락롯데캐슬 46평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(2층)입니다.

장락롯데캐슬 46평 적정 호가는 얼마인가요?

장락롯데캐슬 46평(전용 118.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~4층) 3.4억~3.6억, 중층(5~9층) 3.6억~3.7억, 고층(10~14층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4nhcNQ?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장락롯데캐슬 46평 보유세는 얼마인가요?

장락롯데캐슬 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,996만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

장락롯데캐슬 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 장락롯데캐슬 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,741만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 4,606만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장락롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장락롯데캐슬에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(제천시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장락롯데캐슬은 장락동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

장락롯데캐슬은 장락동 아파트 11곳 중 평당 시세 5위(평당 752만원)입니다. 장락동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상제천더프라임(평당 1,373만원)입니다.

장락롯데캐슬 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 장락롯데캐슬의 라이벌 단지는 장락e-편한세상(장락동, 378세대, 2007년 입주), 보미파란채(고암동, 378세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 보미파란채 2억 7,200만원, 장락롯데캐슬 2억 6,300만원, 장락e-편한세상 2억 5,550만원으로 장락롯데캐슬이 보미파란채보다 3.3% 낮았고, 2017년 이후 장락e-편한세상와의 반기 맞대결은 11승 6패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

장락롯데캐슬 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

장락롯데캐슬 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,714만원에서 2026년 11월 3억 4,606만원으로 10년간 +40% 올랐습니다. 최고점은 2022년 11월 3억 9,881만원이며 지금은 최고점 대비 -13.2%입니다. 최근 1년 -4.5%, 3년 -8.6%, 5년 -3.9%, 전세가율 85.2%.

장락롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.

장락롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

장락롯데캐슬은 장락동에 위치한 342세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.

장락롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 홍광초등학교, 제천여자중학교, 제천고등학교가 있습니다.

장락롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 헬그라운드 (92m), 라파이즈올라 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 원탑영수학원 (115m), 진뮤직앤액팅스튜디오2호점학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (184m), 롯데캐슬앞 (197m)이 있습니다.

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