행신동 햇빛24단지일신건영,동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

햇빛24단지일신건영,동신은 행신동에 위치한 916세대 대단지 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.

2026년 9월 12일 기준 38평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 59평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 5억입니다.

인근 학군으로는 가람초등학교, 가람중학교, 무원고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 229%, 건폐율 8%의 단지입니다.

교통 시설로는 가람중학교 (67m), 햇빛마을24단지 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 소망음악교습소 (90m), 스마트영수학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 본헤어카페 (225m), 가람수치과의원 (234m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 6억 900만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.

햇빛24단지일신건영,동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 12일 기준 38평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 59평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 5억입니다.
햇빛24단지일신건영,동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 햇빛24단지일신건영,동신은 행신동에 위치한 916세대 대단지 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.
햇빛24단지일신건영,동신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 가람초등학교, 가람중학교, 무원고등학교가 있습니다.
햇빛24단지일신건영,동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 가람중학교 (67m), 햇빛마을24단지 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 소망음악교습소 (90m), 스마트영수학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 본헤어카페 (225m), 가람수치과의원 (234m)이 있습니다.
햇빛24단지일신건영,동신에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 6억 900만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역이 서면 다시 계산될 단지

오를 이유 3

1단지 앞에 역 두 개가 그려짐

행신중앙로역 387m, 창릉신도시3역 626m. 두 노선 계획이 한 단지 앞에 겹침.

행신중앙로역 387m창릉신도시3역 626m

2구축의 상식을 깬 주차와 평형

세대당 1.51대 주차에 38평 이상 중대형 916세대. 행신동 90년대 대단지 중 최상위.

세대당 주차 1.51대916세대 14개동

3중대형인데 손바뀜이 살아있음

38평 최고 7.3억, 59평 최고 8.95억. 세 평형 모두 거래가 끊기지 않고 이어짐.

38평 최고 7.3억59평 최고 8.95억

행신중앙로역 호재가 반영되면 자산 가치가 상상 이상으로 오를 것

남은 숙제 3

1정비 시계는 아직 출발선

집값을 움직일 다음 이벤트

1-1구역 조합설립

행신중앙로역 착공

창릉신도시3역 개통

행신중앙로역 개통

지금 여기 · 1-1구역 조합설립 · 2024.4

다음 이벤트 · 행신중앙로역 착공공사가 시작되면 도보 387m 역세권 기대가 호가에 먼저 반영되기 시작하는 구간.

두 역이 열리면 도보 역세권 중대형 대단지로 완성.

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매

38평(전용 30평)
6억 900만원~
입찰일 24일 남음
자세히

세금계산기

햇빛24단지일신건영,동신 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
가람초
경기 상위 15%
4분 / 0.2km
S
지도중
경기 상위 19%
0.8km
A
백양고
경기 상위 26%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가람중학교	S 상위 22%	0.2km
가람초등학교	S 상위 15%	4분 / 0.2km
무원고등학교	A 상위 49%	0.5km
신능중학교	A 상위 39%	0.6km
행신고등학교	A 상위 35%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

행신중앙로역(고양선)
387m
A
도시

공공주택
457m
S
지하철

창릉신도시3역(고양선)
626m

환경

거주점수

보통

70점

교통

43점

매우유의

생활

67점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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