행신동 햇빛24단지일신건영,동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

햇빛24단지일신건영,동신 한눈에 보기

햇빛24단지일신건영,동신은 행신동에 위치한 916세대 대단지 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.

햇빛24단지일신건영,동신 38평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.19 계약, 16층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(2층)입니다.

햇빛24단지일신건영,동신 38평(전용 99.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 5.4억~5.7억, 중층(7~13층) 5.7억~5.9억, 고층(14~20층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

햇빛24단지일신건영,동신 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,642만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 가람중학교 (67m), 햇빛마을24단지 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 소망음악교습소 (90m), 스마트영수학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리브 (172m), 본헤어카페 (225m)이 있습니다.

햇빛24단지일신건영,동신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 햇빛24단지일신건영,동신 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 6,992만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 6,754만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 행신중앙로역 들어서면 행신이 화정을 앞서게 됩니다. 리모델링 이슈까지! 고 고

  M H · 2023.06

• 동네 조용하고 주변에 마트나 아이들 학원 인프라 잘되어있어서 살기 좋아요

  지성감천오광 · 2023.06

• 10년 이상 거주햇는데 서울 이동편리하고 조용해서 생활하기 좋습니다. 행신중앙로역 인근에 생기는 호재도 있어 앞으로 가치 상승이 기대됩니다

  M H · 2023.01

• 열병합 난방, 900세대 대단지, 단지 옆 초.중교, 단지옆버스중앙차로, 광화문까지 버스중앙차로 연결, 신촌 30분, 고양시외버스터미널3정거장, 창릉신도시 옆, GTX두정거장, KTX행신역 차로5분, 김포공항 차로15분, 인천공항 차로30분. 대형마트 5분거리에 다있고 이케아 스타필드까지 이런 지역이 여기 입니다.

  이철주#82 · 2022.08

자주 묻는 질문

햇빛24단지일신건영,동신 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

햇빛24단지일신건영,동신 38평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.19 계약, 16층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(2층)입니다.

햇빛24단지일신건영,동신 38평 적정 호가는 얼마인가요?

햇빛24단지일신건영,동신 38평(전용 99.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 5.4억~5.7억, 중층(7~13층) 5.7억~5.9억, 고층(14~20층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4nfZAq?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

햇빛24단지일신건영,동신 38평 보유세는 얼마인가요?

햇빛24단지일신건영,동신 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,642만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

햇빛24단지일신건영,동신 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 햇빛24단지일신건영,동신 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 6,992만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 6,754만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

햇빛24단지일신건영,동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

햇빛24단지일신건영,동신에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.1개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

햇빛24단지일신건영,동신의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 단지 앞에 역 두 개가 그려짐, 구축의 상식을 깬 주차와 평형, 중대형인데 손바뀜이 살아있음이고, 남은 숙제는 정비 시계는 아직 출발선, 넉넉한 주차의 마지막 한 칸, 1997년식이 풀어가는 생활 숙제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4nfZAq?section=reason 에 있습니다.

햇빛24단지일신건영,동신은 행신동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

햇빛24단지일신건영,동신은 행신동 아파트 43곳 중 평당 시세 24위(평당 1,493만원)입니다. 행신동에서 가장 비싼 아파트는 서정5단지휴먼시아(평당 2,215만원)입니다.

햇빛24단지일신건영,동신 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

햇빛24단지일신건영,동신 38평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,794만원에서 2026년 11월 5억 6,754만원으로 10년간 +54.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 2,463만원이며 지금은 최고점 대비 -21.7%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -2.9%, 5년 -20.4%, 전세가율 77.7%.

햇빛24단지일신건영,동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 38평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.5억입니다. 59평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.9억입니다.

햇빛24단지일신건영,동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

햇빛24단지일신건영,동신은 행신동에 위치한 916세대 대단지 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.

햇빛24단지일신건영,동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가람초등학교, 가람중학교, 능곡고등학교가 있습니다.

햇빛24단지일신건영,동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 가람중학교 (67m), 햇빛마을24단지 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 소망음악교습소 (90m), 스마트영수학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리브 (172m), 본헤어카페 (225m)이 있습니다.

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