김량장동 골드빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

골드빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
골드빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    용인초
    경기 상위 54%
    6분 / 0.3km
  • A
    태성중
    경기 상위 35%
    0.8km
  • A
    태성고
    경기 상위 44%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용인초등학교
B
상위 54%
 6분 / 0.3km
용인중학교
B
상위 69%
0.4km
태성중학교
A
상위 35%
0.8km
태성고등학교
A
상위 44%
0.8km
용신중학교
A
상위 44%
1.1km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    용인7구역
    260m
  • B
    공사
    마평동 728-1 오피스텔
    576m
  • B
    도시
    임대주택
    769m
환경
거주점수
보통
61점
교통
95점
매우좋음
생활
50점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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골드빌 한눈에 보기

골드빌은 김량장동에 위치한 53세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

골드빌 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.08.26 계약, 5층)입니다.

골드빌 34평(전용 92.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 중층(5~8층) 2.5억~2.6억, 고층(9~13층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

골드빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 호팜(OPOOM)원격학원 (18m), 몰입원격학원 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피스미스 용인중앙점 (33m), 카파커피 본점 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 처인구청.용인헌혈의집 (130m), 처인구청.용인헌혈의집 (161m)이 있습니다.

골드빌 단지 정보

세대수
53세대
입주
2002.01 (25년차)
층수
13~13층
용적률
483%
건폐율
64%
주차
39대 (세대당 0.73대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
발전산업건설(주)
평형
34·35·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 2,779만1억 6,837만
35평2억 2,886만1억 6,846만
36평2억 3,761만1억 7,189만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%

계약일동층거래가
2026.08.26—5층2억 2,000만
2024.08.14—6층2억 2,700만
2024.06.05—13층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 53세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용인초등학교311m경기 상위 54%
용인중학교379m경기 상위 69%
태성중학교811m경기 상위 35%
태성고등학교812m경기 상위 44%
용인고등학교1.1km경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

골드빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
골드빌 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.08.26 계약, 5층)입니다.
골드빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?
골드빌 34평(전용 92.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 중층(5~8층) 2.5억~2.6억, 고층(9~13층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4nfKgx?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
골드빌 34평 보유세는 얼마인가요?
골드빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
골드빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.
골드빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
골드빌은 김량장동에 위치한 53세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
골드빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인초등학교, 용인중학교, 용인고등학교가 있습니다.
골드빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 호팜(OPOOM)원격학원 (18m), 몰입원격학원 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피스미스 용인중앙점 (33m), 카파커피 본점 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 처인구청.용인헌혈의집 (130m), 처인구청.용인헌혈의집 (161m)이 있습니다.

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