김량장동 용인유메이드(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인유메이드(도시형)
용인유메이드(도시형)

용인유메이드(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
용인유메이드(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,850만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    용인초
    경기 상위 54%
    10분 / 0.5km
  • A
    태성중
    경기 상위 35%
    0.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용인중학교
B
상위 69%
0.4km
용인초등학교
B
상위 54%
 10분 / 0.5km
용신중학교
A
상위 44%
0.8km
태성중학교
A
상위 35%
0.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    용인7구역
    516m
  • B
    도시
    임대주택
    625m
  • B
    공사
    역북동 436-6 오피스텔
    810m
  • B
    공사
    마평동 728-1 오피스텔
    846m
환경
거주점수
보통
70점
교통
95점
매우좋음
생활
62점
보통
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

용인유메이드(도시형) 한눈에 보기

용인유메이드(도시형)는 김량장동에 위치한 299세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

용인유메이드(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 7,850만(2026.06.22 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7,300만(중층)입니다.

용인유메이드(도시형) 7평(전용 15.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~4층) 7.3천~7.4천, 중층(5~9층) 7.4천~7.5천, 고층(10~14층) 7.4천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인유메이드(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,715만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메디필드한강병원 (38m), 라테스티 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 용인요리학원 (123m), 처인구청직장어린이집 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 처인구청.용인헌혈의집 (141m), 처인구청.용인헌혈의집 (208m)이 있습니다.

용인유메이드(도시형) 단지 정보

세대수
299세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
14~14층
용적률
643%
건폐율
59%
주차
110대 (세대당 0.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대양종합건설(주)
평형
7·8·9·14·18평

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건

계약일동층거래가
2026.06.22—7층7,850만
2026.05.07—7층7,300만
2026.03.10—6층7,150만
2026.03.10—5층7,350만
2026.02.13—6층7,000만
2026.02.13—5층6,900만
2026.02.09—6층8,000만직거래
2026.01.21—8층7,000만
2026.01.07—2층6,800만
2025.12.30—5층7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 7평 매매 매물 9건 · 최저 7,300만 · 중간 7,500만 · 최고 8,100만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~8층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
없음동14층 · 299세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용인초등학교521m경기 상위 54%
용인중학교369m경기 상위 69%
용신중학교793m경기 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용인유메이드(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용인유메이드(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 7,850만(2026.06.22 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7,300만(중층)입니다.
용인유메이드(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
용인유메이드(도시형) 7평(전용 15.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~4층) 7.3천~7.4천, 중층(5~9층) 7.4천~7.5천, 고층(10~14층) 7.4천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
용인유메이드(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
용인유메이드(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,715만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용인유메이드(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용인유메이드(도시형)는 김량장동에 위치한 299세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
용인유메이드(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인초등학교, 용인중학교가 있습니다.
용인유메이드(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메디필드한강병원 (38m), 라테스티 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 용인요리학원 (123m), 처인구청직장어린이집 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 처인구청.용인헌혈의집 (141m), 처인구청.용인헌혈의집 (208m)이 있습니다.

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