Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

성남마을벽산2차(벽산첼시빌)
Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville)

Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville)

详情

信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
168m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
该小区正在进行的拍卖
  • 75坪（专用58坪）
    8억 2900만원~
    距投标日还有1天
    详情
税费计算器
根据Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville) 51韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Hyoja 小学
    京畿道前3%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Seongseo 初中
    京畿道前4%
    0.3km
  • S
    Sinbong 高中
    京畿道前10%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
13名
有资料的2所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hyoja 小学
S
前3%
 5分钟 / 0.2km
Seongseo 初中
S
前4%
0.3km
Seongbok 初中
S
前5%
0.9km
Seongbok 高中
A
前34%
1.0km
Hongcheon 初中
S
前7%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
42分
非常值得关注
生活
64分
一般
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
查看我们社区信号详情 >
趋势数据分析
HITSeongbok-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Seongbok-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Seongbok-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Seongbok-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Seongbok-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
查看数据来源
类别日期时间来源

Richgo正在努力为您提供
快速准确的信息

纠错及咨询

Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville) 概览

Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville) · 京畿道 龙仁市 水枝区 Seongbok-dong · 951户 · 竣工 2002.10。

Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville) · 51 韩国坪（约168.6 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，3层）；最低挂牌价 820,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville) 51韩国坪（套内133.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.25亿韩元–8.55亿韩元；6〜10层 8.6亿韩元–8.75亿韩元；11〜16层 8.85亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville) 51韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 8.22亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。 75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 6.45亿韩元。

附近学校：Hyoja 小学、Seongbok 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville) · 51 韩国坪（约168.6 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，3层）；最低挂牌价 820,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville) · 京畿道 龙仁市 水枝区 Seongbok-dong · 951户 · 竣工 2002.10。
各面积档位的行情是多少？
51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 8.22亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。 75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 6.45亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hyoja 小学、Seongbok 初中、Pungdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville) 51韩国坪（套内133.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.25亿韩元–8.55亿韩元；6〜10层 8.6亿韩元–8.75亿韩元；11〜16层 8.85亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville) 51韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

龙仁市 水枝区条件相似的公寓

区域行情

附近公寓

显示另外11个公寓
查看地图
我的房屋未来价格？
在Richgo免费查看