Beodeulchi Maeul Seongbok Hillstate 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Beodeulchi Maeul Seongbok Hillstate 3 概览

Beodeulchi Maeul Seongbok Hillstate 3 · 京畿道 龙仁市 水枝区 Seongbok-dong · 823户 · 竣工 2010.06。

Beodeulchi Maeul Seongbok Hillstate 3 · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 1,030,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，1层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beodeulchi Maeul Seongbok Hillstate 3 60韩国坪（套内167.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.3亿韩元–12.8亿韩元；7〜13层 12.9亿韩元–13.15亿韩元；14〜20层 13.15亿韩元–13.2亿韩元。急售水平约从11.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beodeulchi Maeul Seongbok Hillstate 3 60韩国坪时，2026年保有税约为100万韩元（财产税 100万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 9.43亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.19亿韩元；全租押金估算 7.19亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 10.48亿韩元；全租押金估算 7.38亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 7.75亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 10.85亿韩元；全租押金估算 7.83亿韩元。

附近学校：Seongseo 小学、Seongbok 初中、Yonginhongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Beodeulchi Maeul Seongbok Hillstate 3 · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 1,030,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，1层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Beodeulchi Maeul Seongbok Hillstate 3 · 京畿道 龙仁市 水枝区 Seongbok-dong · 823户 · 竣工 2010.06。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 9.43亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.19亿韩元；全租押金估算 7.19亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 10.48亿韩元；全租押金估算 7.38亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 7.75亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 10.85亿韩元；全租押金估算 7.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongseo 小学、Seongbok 初中、Yonginhongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Beodeulchi Maeul Seongbok Hillstate 3 60韩国坪（套内167.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.3亿韩元–12.8亿韩元；7〜13层 12.9亿韩元–13.15亿韩元；14〜20层 13.15亿韩元–13.2亿韩元。急售水平约从11.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Beodeulchi Maeul Seongbok Hillstate 3 60韩国坪时，2026年保有税约为100万韩元（财产税 100万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

龙仁市 水枝区条件相似的公寓

• 龙仁市 水枝区公寓列表
• 龙仁市 水枝区 40韩国坪以上
• 龙仁市 水枝区 10亿〜20亿韩元
• 龙仁市 水枝区 紧邻小学

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 龙仁市 水枝区 公寓行情
• 龙仁市 水枝区 Seongbok-dong 公寓行情

附近公寓

• SeongbokyeokKCC Switzen
• Seongdong Maeul LG Village 2
• Yonginseongbok I-Park
• Beodeulchi Maeul Kyungnam Honorsville 2
• Seongbokyeok Lotte Castle Gold Town
• Seongdong Maeul LG Village 1
• Pureun Maeul Prugio
• Seongnam Maeul Byucksan 2(Byucksan Chelsi Ville)
• Seongbok Central Xi
• Seongdong Maeul Suji Xi
• Seongdong Maeul LG Village 3
• Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 1