주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 15평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6천입니다. 16평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.

주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금산초등학교, 금산동중학교, 금산고등학교가 있습니다.

금산읍 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공

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정보

매물 시세

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매매
전세
월세
전세가율

20평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

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—

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세금계산기

주공 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
금산초
충남 상위 36%
16분 / 0.8km
A
금산동중
충남 상위 39%
0.8km
S
금산여고
충남 상위 4%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금산여자고등학교	S 상위 4%	0.7km
금산여자중학교	A 상위 41%	0.8km
금산초등학교	A 상위 36%	16분 / 0.8km
금산중학교	B 상위 74%	0.8km
금산고등학교	A 상위 34%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

75점

좋음

생활

48점

매우유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

주공 한눈에 보기

주공은 금산읍에 위치한 891세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

주공 20평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.08.12 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,000만(저층)입니다.

주공 20평(전용 49.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 8.6천~9.3천, 중층(6~10층) 9.3천~9.6천, 고층(11~15층) 9.4천~9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,932만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 금산농협하나로마트 비호점 (106m), 빽다방 충남금산점 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노이야기음악교습소 (122m), 하루네미술학원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 상리주공2단지 (237m), 금산터미널 (293m)이 있습니다.

주공 단지 정보

세대수: 891세대
입주: 2000.04 (27년차)
층수: 15~15층
용적률: 173%
건폐율: 17%
주차: 636대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 대한주택공사
평형: 15·16·19·20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	8,102만	6,037만
16평	8,332만	6,252만
19평	1억 186만	7,750만
20평	1억 175만	7,888만
24평	1억 5,159만	1억 790만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	108동	9층	9,800만
2026.06.19	110동	7층	1억 1,000만
2026.06.04	108동	3층	1억직거래
2026.05.12	108동	4층	9,500만
2026.05.12	110동	1층	9,850만직거래
2026.05.05	108동	12층	9,800만
2026.04.30	110동	5층	9,400만
2026.04.29	109동	12층	1억 800만
2026.03.13	108동	6층	1억 500만
2026.02.20	109동	2층	1억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 4건 · 최저 9,000만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 2,500만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.1개월 (금산군 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 101동
선호 층 9~14층
향 남향 9개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 89세대	남향	26.05.20 15평 9층 8,850만
102동	15층 · 60세대	남향	26.02.07 24평 5층 1억 5,250만
103동로열	15층 · 88세대	남향	26.06.09 19평 13층 1억 2,700만
104동	15층 · 88세대	남향	26.04.11 24평 12층 1억 5,000만
105동	15층 · 60세대	남향	26.04.07 24평 14층 1억 3,900만
106동	15층 · 89세대	남향	26.07.21 16평 9층 8,000만
107동	15층 · 119세대	남향	26.06.26 15평 4층 8,500만
108동	15층 · 89세대	남향	26.08.12 20평 9층 9,800만
109동	15층 · 59세대	남향	26.04.29 20평 12층 1억 800만
110동	15층 · 150세대	동향	26.06.19 20평 7층 1억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금산초등학교	790m	충남 상위 36%
금산여자중학교	755m	충남 상위 41%
금산중학교	809m	충남 상위 74%
금산여자고등학교	687m	충남 상위 4%
금산고등학교	826m	충남 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공 20평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.08.12 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,000만(저층)입니다.
주공 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공 20평(전용 49.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 8.6천~9.3천, 중층(6~10층) 9.3천~9.6천, 고층(11~15층) 9.4천~9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공 20평 보유세는 얼마인가요?: 주공 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,932만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 15평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6천입니다. 16평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.
주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공은 금산읍에 위치한 891세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금산초등학교, 금산동중학교, 금산고등학교가 있습니다.
주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 금산농협하나로마트 비호점 (106m), 빽다방 충남금산점 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노이야기음악교습소 (122m), 하루네미술학원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 상리주공2단지 (237m), 금산터미널 (293m)이 있습니다.

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