금산읍 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공 한눈에 보기

주공은 금산읍에 위치한 891세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

주공 15평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.16 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8,150만(중층)입니다.

주공 15평(전용 39.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9천~9.4천, 중층(6~10층) 9.6천~9.7천, 고층(11~15층) 9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 금산농협하나로마트 비호점 (106m), 빽다방 충남금산점 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노이야기음악교습소 (122m), 하루네미술학원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 상리주공2단지 (237m), 금산터미널 (293m)이 있습니다.

주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주공 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,130만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,074만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

주공 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주공 15평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.16 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8,150만(중층)입니다.

주공 15평 적정 호가는 얼마인가요?

주공 15평(전용 39.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9천~9.4천, 중층(6~10층) 9.6천~9.7천, 고층(11~15층) 9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4mmFIh?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공 15평 보유세는 얼마인가요?

주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주공 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주공 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,130만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,074만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.1개월이 걸립니다(금산군 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공은 금산읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주공은 금산읍 아파트 8곳 중 평당 시세 4위(평당 512만원)입니다. 금산읍에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상금산센터하임(평당 922만원)입니다.

주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주공 15평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6,380만원에서 2026년 10월 8,074만원으로 10년간 +26.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8,478만원이며 지금은 최고점 대비 -4.8%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 +9.3%, 5년 -4.8%, 전세가율 76.5%.

주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 15평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.1천입니다. 16평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.

주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주공은 금산읍에 위치한 891세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금산초등학교, 금산동중학교, 금산고등학교가 있습니다.

주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 금산농협하나로마트 비호점 (106m), 빽다방 충남금산점 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노이야기음악교습소 (122m), 하루네미술학원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 상리주공2단지 (237m), 금산터미널 (293m)이 있습니다.

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