왕지동 트리마제순천1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
왕지동 트리마제순천1단지는 1,314세대(2024.10 입주), 33평 최근 실거래 6억 5,900만(2026.10.11, 16층), 매매 시세 6억 4,711만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 9,437만 — 2026.11.13 기준.
트리마제순천1단지 단지 정보
- 세대수
- 1,314세대
- 입주
- 2024.10 (3년차)
- 층수
- 18~29층
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,985대 (세대당 1.51대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 두산에너빌리티(주)
- 평형
- 33·47·55·65·87·94평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 6억 4,711만 | 3억 9,675만 |
| 47평 | 8억 4,525만 | 5억 8,458만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +29.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | — | 16층 | 6억 5,900만 |
| 2026.10.03 | — | 13층 | 5억 6,800만 |
| 2026.10.03 | — | 3층 | 6억 3,650만 |
| 2026.09.10 | — | 19층 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.29 | — | 7층 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.16 | 120동 | 18층 | 6억 6,000만 |
| 2026.07.10 | — | 21층 | 6억 4,000만 |
| 2026.06.26 | — | 12층 | 6억 6,000만 |
| 2026.06.19 | — | 17층 | 6억 5,700만 |
| 2026.05.25 | 114동 | 16층 | 6억 3,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 8건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 4,500만 · 최고 6억 8,800만
- 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.3개월 (순천시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 7개 동 · 남서향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 22층 · 79세대 | — | — |
| 102동동 | 26층 · 49세대 | 남동향 | — |
| 103동동 | 26층 · 49세대 | 남동향 | — |
| 104동동 | 24층 · 86세대 | — | — |
| 105동동 | 24층 · 45세대 | 남동향 | — |
| 106동동 | 24층 · 85세대 | — | — |
| 107동동 | 29층 · 55세대 | 남서향 | — |
| 108동동 | 28층 · 103세대 | — | 26.01.11 33평 20층 6억 1,500만 |
| 109동동 | 29층 · 55세대 | 남서향 | — |
| 110동동 | 26층 · 97세대 | — | — |
나머지 10개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동동 | 21층 · 41세대 | 남동향 | 25.11.04 55평 11층 8억 2,950만 |
| 112동동 | 22층 · 43세대 | 남동향 | — |
| 113동동 | 21층 · 79세대 | — | — |
| 114동동 | 28층 · 53세대 | 남서향 | 26.10.11 33평 16층 6억 5,900만(동 추정) |
| 115동동 | 24층 · 93세대 | — | 26.06.06 47평 15층 8억 5,500만 |
| 116동동 | 29층 · 56세대 | 남서향 | — |
| 117동동 | 21층 · 41세대 | 남동향 | — |
| 118동동 | 23층 · 45세대 | 남동향 | — |
| 119동동 | 20층 · 75세대 | — | — |
| 120동동 | 22층 · 85세대 | — | 26.07.16 33평 18층 6억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 순천비봉초등학교 | 1.6km | 전남광주 상위 23% |
| 순천조례초등학교 | 1.9km | 전남광주 상위 26% |
| 순천왕운중학교 | 1.0km | 전남광주 상위 4% |
| 순천강남여자고등학교 | 1.2km | 전남광주 상위 83% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 왕지동 아파트 비교
트리마제순천1단지는 왕지동 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 1,960만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 트리마제순천1단지 | 1,314 | 3년 | 1,960만 |
| 2위 | 트리마제순천2단지 | 705 | 3년 | 1,938만 |
| 3위 | 순천두산위브1단지 | 823 | 16년 | 1,190만 |
| 4위 | 순천두산위브2단지 | 494 | 16년 | 1,189만 |
| 5위 | 순천왕지롯데캐슬 | 1,161 | 18년 | 1,007만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
트리마제순천1단지 라이벌 단지
리치고가 고른 트리마제순천1단지의 라이벌 단지는 트리마제순천2단지(왕지동, 705세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 트리마제순천2단지 6억 7,000만원, 트리마제순천1단지 6억 4,000만원으로 트리마제순천1단지가 트리마제순천2단지보다 4.5% 낮았고, 2017년 이후 트리마제순천2단지와의 반기 맞대결은 1승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 트리마제순천1단지 | 트리마제순천2단지 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | - |
| 24년 하반기 | - | - |
| 25년 상반기 | - | - |
| 25년 하반기 | - | - |
| 26년 상반기 | 6억 3,300만 | 6억 2,500만 |
| 26년 하반기 | 6억 4,000만 | 6억 7,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
트리마제순천1단지 시세 2년 흐름
트리마제순천1단지 33평 리치고 매매 시세는 2024년 11월 4억 8,415만원에서 2026년 11월 6억 4,711만원으로 2년간 +33.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +29.9%, 전세가율 61.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
순천시 아파트 경매 물건
트리마제순천1단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 순천시 32건, 전남광주 765건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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욕세권으로 많은 사람들이 욕했던곳이고 기다렸던곳 하락장에 어떻게 될건지 궁금하네요
애플하 · 2022.12