왕지동 순천왕지롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

순천왕지롯데캐슬
순천왕지롯데캐슬

순천왕지롯데캐슬

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    순천왕지2지구 도시개발
    311m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
순천왕지롯데캐슬 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    순천왕운초
    전남광주 상위 23%
    4분 / 0.2km
  • S
    순천왕운중
    전남광주 상위 4%
    0.3km
  • C
    순천강남여고
    전남광주 상위 83%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
순천왕운초등학교
S
상위 23%
 4분 / 0.2km
순천왕운중학교
S
상위 4%
0.3km
순천강남여자고등학교
C
상위 83%
1.3km
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
58점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT왕지동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
왕지동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
왕지동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
왕지동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
왕지동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전남광주 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

순천왕지롯데캐슬 한눈에 보기

순천왕지롯데캐슬은 왕지동에 위치한 1,161세대 대단지 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

순천왕지롯데캐슬 47평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.08.25 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(2층)입니다.

순천왕지롯데캐슬 47평(전용 129.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.9억, 중층(6~10층) 4.6억~5.1억, 고층(11~15층) 4.7억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

순천왕지롯데캐슬 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라움어린이집 (32m), 뫼비우스왕운학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕지 (283m), 롯데캐슬(범암) (294m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 준치과의원 (326m), 매머드익스프레스 순천법원점 (334m)이 있습니다.

순천왕지롯데캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 순천왕지롯데캐슬 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,419만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 8,330만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

순천왕지롯데캐슬 단지 정보

세대수
1,161세대
입주
2009.09 (18년차)
층수
11~15층
용적률
239%
건폐율
22%
주차
2,103대 (세대당 1.81대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
34·47·56·66평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 7,923만2억 9,209만
47평4억 8,330만3억 8,142만
56평5억 3,674만4억 6,996만
66평6억 6,945만5억 3,859만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일동층거래가
2026.08.25—5층4억 5,000만
2026.07.06103동9층5억 2,000만
2026.06.27—14층5억 5,250만
2026.05.26108동14층4억 2,600만
2026.05.23115동8층4억 6,400만
2026.05.21111동11층4억 7,000만
2026.05.15106동12층4억 7,000만
2026.05.11114동11층4억 6,000만
2026.05.03114동6층4억 6,200만
2026.04.23104동10층4억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 47평 매매 매물 25건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 85건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.2개월 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 102동, 113동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 6개 동 · 남향 5개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 88세대남서향26.06.26 66평 2층 6억 3,000만
102동로열15층 · 56세대남향26.10.08 56평 10층 6억 7,000만(동 추정)
103동15층 · 74세대남서향26.07.06 47평 9층 5억 2,000만
104동15층 · 86세대남서향26.04.23 47평 10층 4억 5,300만
105동15층 · 90세대남서향26.03.20 56평 1층 5억 4,400만
106동15층 · 89세대남향26.05.15 47평 12층 4억 7,000만
107동15층 · 90세대—26.09.22 66평 1층 5억 8,850만(동 추정)
108동15층 · 87세대남서향26.10.10 56평 9층 5억 1,000만(동 추정)
109동15층 · 30세대동향26.03.19 34평 1층 3억 2,000만
110동15층 · 30세대—26.06.26 34평 4층 3억 5,000만
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 86세대남향26.05.21 47평 11층 4억 7,000만
112동15층 · 60세대남서향26.01.11 47평 11층 4억 2,300만
113동로열15층 · 75세대남향26.05.11 34평 11층 3억 4,800만
114동15층 · 90세대남향26.05.11 47평 11층 4억 6,000만
115동15층 · 60세대—26.05.23 47평 8층 4억 6,400만
116동15층 · 70세대남동향26.09.18 34평 13층 3억 7,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
순천왕운초등학교220m전남광주 상위 23%
순천왕운중학교268m전남광주 상위 4%
순천강남여자고등학교1.3km전남광주 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초품아 중품아 법원 품아 아파트

    박성수#363 · 2023.06

  • 학군좋고 호수공원 끼고있는 명품아파트

    미로짱 · 2023.06

  • 초품아 중품아 대단지 아파트 입니다. 순천 IC 에서 가까와서 출퇴근 하기 편합니다.

    박성수#363 · 2023.03

  • 조용하고 동네사람들 좋은거 장점 평당대비 관리비 나름 저렴

    모래반지빵야빵야 · 2023.02

  • 공간이 넓고 주차하기 편리해요

    산정독락 · 2023.01

  • 우리동네는 너무 조용하고 학교가깝고 공기도좋습니다.쇼핑시설도 가까이 있어편리하다.

    max1994 · 2022.10

  • 조용하고 쾌적합니다

    더카~ · 2022.09

  • 공기 좋고, 교통편 학군 모두 좋아요.

    대박축복 · 2022.04

자주 묻는 질문

순천왕지롯데캐슬 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
순천왕지롯데캐슬 47평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.08.25 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(2층)입니다.
순천왕지롯데캐슬 47평 적정 호가는 얼마인가요?
순천왕지롯데캐슬 47평(전용 129.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.9억, 중층(6~10층) 4.6억~5.1억, 고층(11~15층) 4.7억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0xEjZP?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
순천왕지롯데캐슬 47평 보유세는 얼마인가요?
순천왕지롯데캐슬 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
순천왕지롯데캐슬 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 순천왕지롯데캐슬 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,419만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 8,330만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
순천왕지롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
순천왕지롯데캐슬에는 지금 매물이 85건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.2개월이 걸립니다(순천시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
순천왕지롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.6억입니다. 66평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 5.3억입니다.
순천왕지롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
순천왕지롯데캐슬은 왕지동에 위치한 1,161세대 대단지 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
순천왕지롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 순천왕운초등학교, 순천왕운중학교, 순천강남여자고등학교가 있습니다.
순천왕지롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라움어린이집 (32m), 뫼비우스왕운학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕지 (283m), 롯데캐슬(범암) (294m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 준치과의원 (326m), 매머드익스프레스 순천법원점 (334m)이 있습니다.

순천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

왕지동 다른 아파트

순천왕지롯데캐슬 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기