왕지동 순천두산위브2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

순천두산위브2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    순천왕지2지구 도시개발
    564m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
순천두산위브2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,339만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    순천왕운초
    전남광주 상위 23%
    3분 / 0.1km
  • S
    순천왕운중
    전남광주 상위 4%
    0.2km
  • C
    순천강남여고
    전남광주 상위 83%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
순천왕운초등학교
S
상위 23%
 3분 / 0.1km
순천왕운중학교
S
상위 4%
0.2km
순천강남여자고등학교
C
상위 83%
1.2km
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

순천두산위브2단지 한눈에 보기

순천두산위브2단지는 왕지동에 위치한 494세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

순천두산위브2단지 33평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.

순천두산위브2단지 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4.2억, 중층(9~16층) 4.1억~4.3억, 고층(17~25층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 두산위브2차그로잉작은도서관 (52m), 클로이영어교습소 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위드그린 (163m), 이디야커피 순천법원점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 NC백화점 (265m), 롯데캐슬(범암) (339m)이 있습니다.

순천두산위브2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 순천두산위브2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,221만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 8,902만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

순천두산위브2단지 단지 정보

세대수
494세대
입주
2011.01 (16년차)
층수
22~25층
용적률
249%
건폐율
16%
주차
613대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산중공업(주)
평형
31·33·44·45·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평3억 7,237만2억 8,133만
33평3억 8,902만3억 447만
44평5억 6,251만4억 2,830만
45평5억 7,296만4억 3,868만
52평6억 9,160만5억 536만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 33평 매매 매물 8건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 22건 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동25층 · 92세대——
202동25층 · 98세대——
203동25층 · 93세대——
204동25층 · 117세대남향—
205동25층 · 94세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
순천왕운초등학교143m전남광주 상위 23%
순천왕운중학교198m전남광주 상위 4%
순천강남여자고등학교1.2km전남광주 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

순천두산위브2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
순천두산위브2단지 33평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.
순천두산위브2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
순천두산위브2단지 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4.2억, 중층(9~16층) 4.1억~4.3억, 고층(17~25층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SanvD?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
순천두산위브2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 순천두산위브2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,221만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 8,902만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
순천두산위브2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5억입니다.
순천두산위브2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
순천두산위브2단지는 왕지동에 위치한 494세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.
순천두산위브2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 순천왕운초등학교, 순천왕운중학교, 순천강남여자고등학교가 있습니다.
순천두산위브2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 두산위브2차그로잉작은도서관 (52m), 클로이영어교습소 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위드그린 (163m), 이디야커피 순천법원점 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 NC백화점 (265m), 롯데캐슬(범암) (339m)이 있습니다.

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