Uiwangyeok Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Uiwangyeok Central Park 概要

Uiwangyeok Central Park · 京畿道 軍浦市 Bugok-dong · 415戸 · 竣工 2010.05。

Uiwangyeok Central Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、6階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uiwangyeok Central Park 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.8億ウォン–6.1億ウォン、5〜8階 6.1億ウォン–6.3億ウォン、9〜12階 6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Uiwangyeok Central Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。

近隣の学校：Bugokjungang 小学校、Bugokjungang 中学校、Gunpojungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Uiwangyeok Central Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、6階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Uiwangyeok Central Park · 京畿道 軍浦市 Bugok-dong · 415戸 · 竣工 2010.05。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bugokjungang 小学校、Bugokjungang 中学校、Gunpojungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Uiwangyeok Central Park 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.8億ウォン–6.1億ウォン、5〜8階 6.1億ウォン–6.3億ウォン、9〜12階 6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Uiwangyeok Central Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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