Samsung LH 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼성LH5단지
Samsung LH 5

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  • S
    Gunposingi 小学校
    京畿道の上位23%
    11分 / 0.5km
  • S
    Dang-dong 中学校
    京畿道の上位21%
    1.4km
  • B
    Yongho 高校
    京畿道の上位63%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunposingi 小学校
S
上位23%
 11分 / 0.5km
Yongho 高校
B
上位63%
1.2km
Dang-dong 中学校
S
上位21%
1.4km
Gunpojungang 高校
C
上位83%
1.4km
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E
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Samsung LH 5 概要

Samsung LH 5 · 京畿道 軍浦市 Bugok-dong · 489戸 · 竣工 2012.04。

Samsung LH 5 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、19階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung LH 5 46韓国坪（専有119.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.1億ウォン–7.35億ウォン、6〜10階 7.5億ウォン–7.55億ウォン、11〜16階 7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung LH 5 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。

近隣の学校：Gunposingi 小学校、Yongho 中学校、Yongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung LH 5 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、19階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung LH 5 · 京畿道 軍浦市 Bugok-dong · 489戸 · 竣工 2012.04。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gunposingi 小学校、Yongho 中学校、Yongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung LH 5 46韓国坪（専有119.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.1億ウォン–7.35億ウォン、6〜10階 7.5億ウォン–7.55億ウォン、11〜16階 7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung LH 5 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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