신일곡골드클래스 30평 적정 호가는 얼마인가요?

신일곡골드클래스 30평(전용 75.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~11층) 4.2억~4.3억, 고층(12~17층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4lLxSA?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신일곡골드클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신일곡골드클래스에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신일곡골드클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다.

신일곡골드클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼각초등학교, 고려중학교, 고려고등학교가 있습니다.

삼각동 신일곡골드클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신일곡골드클래스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신일곡골드클래스 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
삼각초
전남광주 상위 36%
10분 / 0.5km
A
문흥중
전남광주 상위 32%
1.9km
B
고려고
전남광주 상위 56%
서울대 8의대 11
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

11명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
국제고등학교	B 상위 62%	0.5km
삼각초등학교	A 상위 36%	10분 / 0.5km
고려고등학교 서울대 8의대 11	B 상위 56%	0.5km
고려중학교	A 상위 34%	0.5km
일동중학교	A 상위 33%	0.9km

환경

거주점수

보통

65점

교통

44점

매우유의

생활

61점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신일곡골드클래스 한눈에 보기

신일곡골드클래스는 삼각동에 위치한 327세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

신일곡골드클래스 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.10 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억(10층)입니다.

신일곡골드클래스 30평(전용 75.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~11층) 4.2억~4.3억, 고층(12~17층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신일곡골드클래스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,363만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신일곡골드클래스어린이집 (2m), 김성태수학학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주삼각점 (90m), 서울치과의원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼각그린타운 (99m), 삼각그린타운 (131m)이 있습니다.

신일곡골드클래스 단지 정보

세대수: 327세대
입주: 2018.02 (9년차)
층수: 11~18층
용적률: 199%
건폐율: 22%
주차: 433대 (세대당 1.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 보광종합건설(주)
평형: 30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	4억 159만	2억 9,833만
33평	4억 8,967만	3억 2,564만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	10층	3억 9,500만
2026.07.20	104동	9층	4억 600만
2026.05.03	101동	17층	4억 1,000만
2026.03.28	101동	16층	4억 1,000만
2026.03.27	101동	17층	4억
2026.03.14	102동	13층	4억 1,000만
2026.01.22	102동	8층	3억 8,700만
2025.10.17	101동	12층	4억 4,000만
2025.09.25	101동	11층	3억 9,800만
2025.08.23	101동	4층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 24건 · 최저 4억 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동동, 101동동
선호 층 14~16층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 69세대	남향	26.05.03 30평 17층 4억 1,000만
102동	17층 · 67세대	남향	26.03.14 30평 13층 4억 1,000만
103동	16층 · 30세대	남향	26.09.10 30평 10층 3억 9,500만(동 추정)
104동	13층 · 50세대	남향	26.07.20 30평 9층 4억 600만
105동	13층 · 47세대	남향	—
106동	17층 · 64세대	남향	26.01.17 33평 7층 4억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼각초등학교	482m	전남광주 상위 36%
고려중학교	513m	전남광주 상위 34%
일동중학교	941m	전남광주 상위 33%
국제고등학교	467m	전남광주 상위 62%
고려고등학교	500m	전남광주 상위 56% · 서울대 등록 8명(2020학년도) · 의대 합격 11명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신일곡골드클래스 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신일곡골드클래스 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.10 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억(10층)입니다.
신일곡골드클래스 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 신일곡골드클래스 30평(전용 75.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~11층) 4.2억~4.3억, 고층(12~17층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4lLxSA?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신일곡골드클래스 30평 보유세는 얼마인가요?: 신일곡골드클래스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,363만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신일곡골드클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신일곡골드클래스에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신일곡골드클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다.
신일곡골드클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신일곡골드클래스는 삼각동에 위치한 327세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
신일곡골드클래스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼각초등학교, 고려중학교, 고려고등학교가 있습니다.
신일곡골드클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신일곡골드클래스어린이집 (2m), 김성태수학학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주삼각점 (90m), 서울치과의원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼각그린타운 (99m), 삼각그린타운 (131m)이 있습니다.

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