Godeok Areuteon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Godeok Areuteon 概览

Godeok Areuteon · 首尔 江东区 Sangil-dong · 4066户 · 竣工 2020.02。

Godeok Areuteon · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,285,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，12层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Godeok Areuteon 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 22.1亿韩元–23.05亿韩元；8〜14层 22.95亿韩元–23.15亿韩元；15〜21层 23.1亿韩元–23.3亿韩元。急售水平约从21.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源103套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Godeok Areuteon 34韩国坪时，2026年保有税约为308万韩元（财产税 249万韩元、综合房地产税 59万韩元）。基于2026年公示价格14.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.83亿韩元；全租押金估算 7.75亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 23.01亿韩元；全租押金估算 9.61亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 25.32亿韩元；全租押金估算 13.71亿韩元。

附近学校：首尔 Gohyeon 小学、Godeok 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Godeok Areuteon · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,285,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，12层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Godeok Areuteon · 首尔 江东区 Sangil-dong · 4066户 · 竣工 2020.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.83亿韩元；全租押金估算 7.75亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 23.01亿韩元；全租押金估算 9.61亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 25.32亿韩元；全租押金估算 13.71亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gohyeon 小学、Godeok 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Godeok Areuteon 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 22.1亿韩元–23.05亿韩元；8〜14层 22.95亿韩元–23.15亿韩元；15〜21层 23.1亿韩元–23.3亿韩元。急售水平约从21.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源103套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Godeok Areuteon 34韩国坪时，2026年保有税约为308万韩元（财产税 249万韩元、综合房地产税 59万韩元）。基于2026年公示价格14.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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