Godeok Rien Park 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

고덕리엔파크3단지
Godeok Rien Park 3

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109m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Godeok Rien Park 3 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格13.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gangmyeong 小学
    首尔前49%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Hanyeong 初中
    首尔前5%
    1.7km
  • A
    Gangdong 高中
    首尔前27%
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
17名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gangmyeong 小学
A
前49%
 3分钟 / 0.2km
Gangmyeong 初中
A
前45%
0.2km
Sangil 初中
A
前31%
0.6km
Sangil Girls’ 高中
B
前51%
0.7km
Gangil 高中
C
前75%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gonggongjutaek
    201m
  • A
    城市开发
    Gangil Dosigaebal
    395m
周边环境
居住评分
非常好
94分
交通
73分
良好
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSangil-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sangil-dong 涨价公寓
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查看房源快速消化的热门公寓。
Sangil-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sangil-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Godeok Rien Park 3 概览

Godeok Rien Park 3 · 首尔 江东区 Sangil-dong · 2283户 · 竣工 2011.01。

Godeok Rien Park 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,360,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，10层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Godeok Rien Park 3 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 14.25亿韩元–14.7亿韩元；6〜10层 14.75亿韩元–14.85亿韩元；11〜15层 14.85亿韩元–14.9亿韩元。急售水平约从13.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Godeok Rien Park 3 33韩国坪时，2026年保有税约为92万韩元（财产税 92万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 12.17亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.01亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.96亿韩元；全租押金估算 7亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 16.17亿韩元；全租押金估算 5.88亿韩元。

附近学校：首尔 Gangmyeong 小学、Godeok 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Godeok Rien Park 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,360,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，10层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Godeok Rien Park 3 · 首尔 江东区 Sangil-dong · 2283户 · 竣工 2011.01。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 12.17亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.01亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.96亿韩元；全租押金估算 7亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 16.17亿韩元；全租押金估算 5.88亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gangmyeong 小学、Godeok 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Godeok Rien Park 3 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 14.25亿韩元–14.7亿韩元；6〜10层 14.75亿韩元–14.85亿韩元；11〜15层 14.85亿韩元–14.9亿韩元。急售水平约从13.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Godeok Rien Park 3 33韩国坪时，2026年保有税约为92万韩元（财产税 92万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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