Myeongiljungang Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Myeongiljungang Heights 概览

Myeongiljungang Heights · 首尔 江东区 Sangil-dong · 410户 · 竣工 1992.05。

Myeongiljungang Heights · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,390,000,000 韩元（合同日期 2026.06.05，2层）；最低挂牌价 1,420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongiljungang Heights 30韩国坪（套内84.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 14.6亿韩元–15亿韩元；5〜8层 14.95亿韩元–15.15亿韩元；9〜13层 15.15亿韩元。急售水平约从13.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongiljungang Heights 30韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 11.33亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.9亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 14.4亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。

附近学校：首尔 Daemyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Myeongiljungang Heights · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,390,000,000 韩元（合同日期 2026.06.05，2层）；最低挂牌价 1,420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Myeongiljungang Heights · 首尔 江东区 Sangil-dong · 410户 · 竣工 1992.05。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 11.33亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.9亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 14.4亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daemyeong 小学、Gangil 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Myeongiljungang Heights 30韩国坪（套内84.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 14.6亿韩元–15亿韩元；5〜8层 14.95亿韩元–15.15亿韩元；9〜13层 15.15亿韩元。急售水平约从13.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Myeongiljungang Heights 30韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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