e편한세상무등산 32평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상무등산 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~4.8억, 중층(6~10층) 4.8억~4.9억, 고층(11~16층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jxhFf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상무등산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상무등산에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(동구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상무등산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다.

e편한세상무등산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주남초등학교, 무등중학교, 동아여자고등학교가 있습니다.

소태동 e편한세상무등산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상무등산

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상무등산 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주남초
전남광주 상위 11%
9분 / 0.5km
S
운림중
전남광주 상위 11%
1.2km
S
설월여고
전남광주 상위 23%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
무등중학교	A 상위 33%	0.4km
광주남초등학교	S 상위 11%	9분 / 0.5km
설월여자고등학교	S 상위 23%	0.9km
운림중학교	S 상위 11%	1.2km
조선대학교부속고등학교 서울대 수시 합격 2	B 상위 57%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

95점

매우좋음

생활

62점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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e편한세상무등산 한눈에 보기

e편한세상무등산은 소태동에 위치한 286세대 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.

e편한세상무등산 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.24 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(4층)입니다.

e편한세상무등산 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~4.8억, 중층(6~10층) 4.8억~4.9억, 고층(11~16층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상무등산 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 백합어린이집 (186m), 우영피아노교습소 (280m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페101 (199m), 카페이든 (224m)이 있습니다. 교통 시설로는 소태역 (426m), 소태 (451m)이 있습니다.

e편한세상무등산 단지 정보

세대수: 286세대
입주: 2022.09 (5년차)
층수: 13~16층
용적률: 166%
건폐율: 16%
주차: 395대 (세대당 1.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: DL건설,(주)대림
평형: 32·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 2,029만	3억 3,804만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	2층	4억 1,000만
2026.08.22	—	8층	4억 2,500만
2026.08.15	—	2층	3억 8,500만
2026.06.17	104동	11층	4억 2,500만
2026.06.02	103동	11층	4억
2026.03.24	101동	11층	4억 2,400만
2026.03.11	106동	2층	4억 1,000만
2026.03.07	106동	6층	4억 2,500만
2026.03.07	101동	5층	4억 1,100만
2026.01.20	106동	12층	4억 2,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 27건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 4,500만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.9개월 (동구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동동
선호 층 13~15층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 62세대	남향	26.08.22 32평 8층 4억 2,500만(동 추정)
102동	16층 · 60세대	남향	26.04.27 43평 7층 4억 5,600만
103동	15층 · 59세대	남향	26.06.02 32평 11층 4억
104동	16층 · 28세대	—	26.08.24 32평 2층 4억 1,000만(동 추정)
105동	13층 · 24세대	남향	25.06.23 32평 13층 5억 1,000만
106동	14층 · 53세대	—	26.03.11 32평 2층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주남초등학교	454m	전남광주 상위 11%
무등중학교	386m	전남광주 상위 33%
운림중학교	1.2km	전남광주 상위 11%
설월여자고등학교	892m	전남광주 상위 23%
조선대학교부속고등학교	1.4km	전남광주 상위 57% · 서울대 수시 합격 2명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

e편한세상무등산 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상무등산 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.24 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(4층)입니다.
e편한세상무등산 32평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상무등산 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~4.8억, 중층(6~10층) 4.8억~4.9억, 고층(11~16층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jxhFf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상무등산 32평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상무등산 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상무등산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상무등산에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(동구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상무등산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다.
e편한세상무등산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상무등산은 소태동에 위치한 286세대 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.
e편한세상무등산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주남초등학교, 무등중학교, 동아여자고등학교가 있습니다.
e편한세상무등산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 백합어린이집 (186m), 우영피아노교습소 (280m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페101 (199m), 카페이든 (224m)이 있습니다. 교통 시설로는 소태역 (426m), 소태 (451m)이 있습니다.

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