Gwangmyeongyeok Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangmyeongyeok Central Xi

Gwangmyeongyeok Central Xi

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物件相場
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bitgaon 小学校
    京畿道の上位34%
    15分 / 0.7km
  • S
    Bitgaon 中学校
    京畿道の上位12%
    0.7km
  • B
    Gwanghwi 高校
    京畿道の上位75%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bitgaon 中学校
S
上位12%
0.7km
Bitgaon 小学校
A
上位34%
 15分 / 0.7km
Gwanghwi 高校
B
上位75%
1.4km
Chunghyeon 中学校
A
上位26%
1.5km
Chunghyeon 高校
C
上位81%
1.8km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gwangmyeongyeok(신안산선)
    408m
  • S
    지하철
    Gwangmyeongyeok(경강선)
    408m
  • B
    工事
    Iljik-dong 528-1
    549m
  • B
    工事
    Iljik-dong 508-1
    689m
  • B
    工事
    Gwangmyeongyeoksegwon Ilbansangeop 1-1 BL Officetel Sinchukgongsa
    717m
周辺環境
居住スコア
とても良い
94点
交通
95点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwangmyeongyeok Central Xi 概要

Gwangmyeongyeok Central Xi · 京畿道 光明市 Iljik-dong · 1005戸 · 竣工 2018.12。

Gwangmyeongyeok Central Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、36階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeongyeok Central Xi 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 15.4億ウォン–16.25億ウォン、13〜24階 16.05億ウォン–16.5億ウォン、25〜36階 16.3億ウォン–16.5億ウォン です。急ぎの売出水準は14.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeongyeok Central Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約133万ウォン（財産税 133万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.65億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 15.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.85億ウォン。

近隣の学校：Bitgaon 小学校、Chunghyeon 中学校、Chunghyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangmyeongyeok Central Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、36階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangmyeongyeok Central Xi · 京畿道 光明市 Iljik-dong · 1005戸 · 竣工 2018.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.65億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 15.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bitgaon 小学校、Chunghyeon 中学校、Chunghyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangmyeongyeok Central Xi 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 15.4億ウォン–16.25億ウォン、13〜24階 16.05億ウォン–16.5億ウォン、25〜36階 16.3億ウォン–16.5億ウォン です。急ぎの売出水準は14.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangmyeongyeok Central Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約133万ウォン（財産税 133万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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