Gwangmyeongyeok Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

광명역센트럴자이
Gwangmyeongyeok Central Xi
Gwangmyeongyeok Central Xi

Gwangmyeongyeok Central Xi

Iljik-dong · 1005戸 · 2018.12 · 築9年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
13.6億ウォン
36階
最低売出価格
15億ウォン
32階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gwangmyeongyeok(신안산선)
    408m
  • S
    지하철
    Gwangmyeongyeok(경강선)
    408m
  • B
    工事
    Iljik-dong 528-1
    549m
  • B
    工事
    Iljik-dong 508-1
    689m
  • B
    工事
    Gwangmyeongyeoksegwon Ilbansangeop 1-1 BL Officetel Sinchukgongsa
    717m
税金計算機
Gwangmyeongyeok Central Xi 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bitgaon 小学校
    京畿道の上位34%
    15分 / 0.7km
  • S
    Bitgaon 中学校
    京畿道の上位12%
    0.7km
  • B
    Gwanghwi 高校
    京畿道の上位75%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bitgaon 中学校
S
上位12%
0.7km
Bitgaon 小学校
A
上位34%
 15分 / 0.7km
Gwanghwi 高校
B
上位75%
1.4km
Chunghyeon 中学校
A
上位26%
1.5km
Chunghyeon 高校
C
上位81%
1.8km
周辺環境
居住スコア
とても良い
94点
交通
95点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwangmyeongyeok Central Xi 概要

Gwangmyeongyeok Central Xi · 京畿道 光明市 Iljik-dong · 1005戸 · 竣工 2018.12。

Gwangmyeongyeok Central Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、36階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeongyeok Central Xi 35韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜13階 15.35億ウォン–16.4億ウォン、14〜26階 16億ウォン–16.65億ウォン、27〜40階 16.2億ウォン–16.65億ウォン です。急ぎの売出水準は14.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeongyeok Central Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約133万ウォン（財産税 133万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.88億ウォン；チョンセ保証金推定 7.7億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 15.77億ウォン；チョンセ保証金推定 8.37億ウォン。

近隣の学校：Bitgaon 小学校、Chunghyeon 中学校、Chunghyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangmyeongyeok Central Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、36階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangmyeongyeok Central Xi · 京畿道 光明市 Iljik-dong · 1005戸 · 竣工 2018.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.88億ウォン；チョンセ保証金推定 7.7億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 15.77億ウォン；チョンセ保証金推定 8.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bitgaon 小学校、Chunghyeon 中学校、Chunghyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangmyeongyeok Central Xi 35韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜13階 15.35億ウォン–16.4億ウォン、14〜26階 16億ウォン–16.65億ウォン、27〜40階 16.2億ウォン–16.65億ウォン です。急ぎの売出水準は14.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangmyeongyeok Central Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約133万ウォン（財産税 133万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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