Yu-Peullaenitgwangmyeongyeok Desian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yu-Peullaenitgwangmyeongyeok Desian

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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Yu-Peullaenitgwangmyeongyeok Desian 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bitgaon 小学校
    京畿道の上位34%
    14分 / 0.7km
  • S
    Bitgaon 中学校
    京畿道の上位12%
    0.8km
  • B
    Gwanghwi 高校
    京畿道の上位75%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bitgaon 小学校
A
上位34%
 14分 / 0.7km
Bitgaon 中学校
S
上位12%
0.8km
Gwanghwi 高校
B
上位75%
1.1km
Chunghyeon 中学校
A
上位26%
1.3km
Chunghyeon 高校
C
上位81%
1.6km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gwangmyeongyeok(신안산선)
    206m
  • S
    지하철
    Gwangmyeongyeok(경강선)
    206m
  • B
    工事
    Iljik-dong 508-1
    339m
  • B
    工事
    Gwangmyeongyeoksegwon Ilbansangeop 1-1 BL Officetel Sinchukgongsa
    386m
  • B
    工事
    Iljik-dong 528-1
    788m
周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
95点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yu-Peullaenitgwangmyeongyeok Desian 概要

Yu-Peullaenitgwangmyeongyeok Desian · 京畿道 光明市 Iljik-dong · 1500戸 · 竣工 2020.01。

Yu-Peullaenitgwangmyeongyeok Desian · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、46階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yu-Peullaenitgwangmyeongyeok Desian 36韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜16階 15.3億ウォン–16億ウォン、17〜32階 15.95億ウォン–16.3億ウォン、33〜49階 16.2億ウォン–16.45億ウォン です。急ぎの売出水準は14.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yu-Peullaenitgwangmyeongyeok Desian 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約134万ウォン（財産税 134万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 14.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.61億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 15.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.72億ウォン。

近隣の学校：Bitgaon 小学校、Chunghyeon 中学校、Chunghyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yu-Peullaenitgwangmyeongyeok Desian · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、46階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yu-Peullaenitgwangmyeongyeok Desian · 京畿道 光明市 Iljik-dong · 1500戸 · 竣工 2020.01。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 14.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.61億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 15.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bitgaon 小学校、Chunghyeon 中学校、Chunghyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yu-Peullaenitgwangmyeongyeok Desian 36韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜16階 15.3億ウォン–16億ウォン、17〜32階 15.95億ウォン–16.3億ウォン、33〜49階 16.2億ウォン–16.45億ウォン です。急ぎの売出水準は14.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yu-Peullaenitgwangmyeongyeok Desian 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約134万ウォン（財産税 134万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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